承包責人田協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地塊名稱及位置]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方土地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[詳細地理位置]，東至[相鄰土地或界限描述]，南至[相鄰土地或界限描述]，西至[相鄰土地或界限描述]，北至[相鄰土地或界限描述]。具體范圍以雙方現場測量并簽字確認的地界為準，地界示意圖作為本協議附件一。土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]），土地形狀為[描述土地形狀，如長方形、正方形等]。2.土地現狀土地目前為[土地現狀描述，如耕地、荒地等]，地上有[如有附屬物，詳細列舉附屬物情況，如樹木、建筑物等]。甲方應確保交付給乙方的土地符合乙方承包用途的基本條件，不存在權屬爭議、抵押、查封等權利瑕疵，且無其他可能影響乙方正常使用的障礙。3.承包用途乙方承包該土地用于[明確具體用途，如農業種植、養殖、建設廠房等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應按照本協議約定交還土地。如需繼續承包，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費用調整承包期間，如遇國家政策調整、土地市場價格波動等因素導致承包費用需要調整的，雙方應協商一致并簽訂補充協議進行調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。如遇國家征收、征用該土地，有權獲得相應的土地補償款，并按照法律法規的規定分配補償款。2.義務保證對該土地擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。在承包期開始前，將土地交付給乙方，并協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有需要）。負責協調與土地相鄰方的關系，確保乙方在承包期內能夠順利開展生產經營活動。按照國家法律法規的規定，承擔因土地所有權產生的相關稅費。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權按照本協議約定的用途自主使用土地，開展生產經營活動。有權要求甲方協助辦理與土地使用相關的手續（如有需要）。對在承包土地上投入的資產享有所有權，承包期滿或提前終止協議時，有權按照本協議約定處置自有資產。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付承包費用。嚴格按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前向甲方提出書面申請，經甲方書面同意并辦理相關審批手續后，方可實施。在承包期內，應合理使用土地，保護土地資源，不得進行掠奪性經營。如因乙方原因造成土地損壞或水土流失等情況，乙方應負責修復或采取其他補救措施。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。如因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。在承包期滿或提前終止協議時，應按照本協議約定交還土地，并保證土地及地上附屬物（如有）保持良好的使用狀態。未經甲方同意，不得拆除或損壞地上附屬物。五、土地交付與收回1.交付甲方應在本協議簽訂后的[X]日內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場交接，并簽署土地交接清單，清單作為本協議附件二。土地交付時，甲方應確保土地上的附屬物（如有）保持現狀，不得故意損壞或拆除。2.收回承包期滿，乙方應在期滿之日起[X]日內，將土地及地上附屬物（如有）交還甲方。交還的土地應符合本協議約定的使用狀態，地上附屬物應保持完好（正常損耗除外）。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照當年承包費的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、地上附屬物及相關設施的處理1.乙方投資建設的地上附屬物及相關設施（以下簡稱"乙方設施"）承包期內，乙方因生產經營需要在土地上投資建設的乙方設施，其所有權歸乙方所有。承包期滿或提前終止協議時，乙方有權拆除乙方設施，但應在拆除前通知甲方，并確保拆除工作不對土地造成損壞。如乙方不拆除乙方設施，應將其無償歸甲方所有。2.甲方原有地上附屬物土地交付時，甲方應將地上原有附屬物（如有）的情況如實告知乙方。承包期內，甲方不得擅自拆除或損壞原有附屬物。如因乙方生產經營需要對甲方原有附屬物進行改造或利用，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理手續。改造或利用過程中產生的費用由乙方承擔，改造或利用后的附屬物所有權歸屬雙方另行協商確定。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定將土地交付給乙方或交付的土地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自干涉乙方正常使用土地或違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定的其他義務，甲方有權要求乙方立即改正，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方拒不改正或造成土地永久性損害的，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方應退還甲方已支付的承包費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照當年承包費的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份