房屋加電梯協議書?甲方（電梯加裝委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（電梯加裝施工方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的自有房屋進行電梯加裝，乙方具備從事電梯加裝的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋加電梯事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備乙方提供符合國家質量標準及相關安全規范的[品牌及型號]電梯設備，該電梯應具備[列舉電梯的主要功能及技術參數，如額定載重量、運行速度、提升高度等]。電梯設備應包含主機、轎廂、對重裝置、導軌、控制系統、安全保護裝置等所有必要部件，并應附帶完整的產品質量合格證明、安裝使用說明書、維護保養手冊等資料。2.安裝服務乙方負責將上述電梯設備按照國家相關標準和規范，在甲方指定的房屋位置進行安裝。安裝工作包括但不限于電梯基礎施工、設備吊運與就位、機械電氣安裝、調試運行等全部安裝環節。乙方應確保安裝工作符合安全、質量要求，安裝完成后通過相關部門的驗收，并取得電梯使用登記證書。3.附屬設施及配套服務乙方應負責與電梯安裝相關的附屬設施建設，包括但不限于電梯井道的封閉、電梯出入口的通道建設、通風及消防設施的配套等，確保附屬設施符合安全和使用要求。同時，乙方應在電梯安裝及質保期內提供必要的技術支持和售后服務，包括但不限于電梯操作培訓、定期巡檢、故障維修等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限提供電梯設備及安裝服務。有權對乙方的工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙及資料，協助乙方進行現場勘查和施工方案制定。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付款項。協調處理與房屋所在樓棟其他業主及相關部門的關系，確保電梯加裝工作順利進行。在電梯安裝及使用過程中，配合乙方做好相關工作，不得擅自改變電梯設備的安裝位置、使用功能等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付款項。根據現場實際情況，在符合安全和技術規范的前提下，對施工方案進行合理調整，但應及時通知甲方。在甲方未按照協議約定履行義務影響乙方工作開展時，有權要求甲方承擔相應責任并暫停工作。2.義務嚴格按照國家相關標準、規范及本協議約定，提供合格的電梯設備及優質的安裝服務。編制詳細的施工方案，經甲方確認后組織施工，并確保施工安全、文明。施工過程中應采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、圍擋等，防止發生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責辦理電梯加裝所需的各項審批手續，承擔相關費用，并確保電梯加裝工作符合法律法規及相關政策要求。定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督檢查。在施工過程中如發現問題或隱患，應及時整改并告知甲方。電梯安裝完成后，負責組織相關部門進行驗收，并在驗收合格后將電梯交付甲方使用。同時，按照國家規定提供電梯質保期服務，質保期內免費承擔電梯設備的維修、保養、更換零部件等責任。質保期自電梯驗收合格之日起計算[具體質保期限]年。三、費用及支付方式1.總費用本協議項下電梯加裝的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含電梯設備采購費、安裝費、附屬設施建設費、審批手續費、質保期服務費等乙方完成本項目所需的全部費用，但不包括因甲方原因導致的額外費用。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在電梯設備發貨前，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：電梯安裝完畢并經相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：質保期滿后，如電梯無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付乙方總費用的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本項目預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。實際開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方不承擔責任。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府部門原因導致工程延誤，雙方應協商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。五、質量標準及驗收1.質量標準電梯設備及安裝服務應符合國家現行的相關質量標準和安全規范，如《電梯制造與安裝安全規范》（GB7588）、《電梯安裝工程質量驗收規范》（GB50310）等。乙方應確保電梯設備及安裝質量達到優良標準，滿足甲方正常使用需求。2.驗收電梯安裝過程中，乙方應按照施工進度分階段向甲方提交質量檢驗報告，甲方有權隨時進行檢查。電梯安裝完成后，乙方應提前通知甲方及相關部門進行驗收。驗收應包括設備外觀檢查、運行性能測試、安全保護裝置檢驗等內容。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。因乙方原因導致驗收不合格而產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。電梯經相關部門驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收合格文件。驗收合格并不免除乙方在質保期內的質量保證責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準提供電梯設備及安裝服務，每逾期一天，應按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致電梯設備及安裝質量不符合要求或無法通過驗收，乙方應負責免費整改直至合格，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。如乙方逾期超過[X]天仍未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[違約金金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致另一方采取訴訟或仲裁等方式維護自身權益，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙