過渡房拆遷協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于[拆遷房屋地址]的房屋進行拆遷，乙方同意拆遷并搬至過渡房居住。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.拆遷房屋乙方被拆遷房屋位于[詳細地址]，房屋性質為[住宅/商業/其他]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經營/其他]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋內附屬設施包括[列舉附屬設施明細，如水電設施、門窗、裝修等]。2.過渡房甲方為乙方提供位于[過渡房地址]的過渡房，過渡房性質為[自有/租賃/其他]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳]，配套設施包括[列舉配套設施明細，如水電、燃氣、家具等]。過渡房應符合安全居住標準，滿足乙方基本生活需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，要求乙方按時搬遷并騰空被拆遷房屋。在拆遷過程中，對乙方的搬遷情況進行監督檢查。根據法律法規及政策規定，對拆遷補償安置事宜進行合理安排和處理。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責為乙方提供符合要求的過渡房，并確保過渡房的正常使用功能。承擔過渡房的維修、保養責任，確保乙方居住安全。在過渡期限內，按照本協議約定的標準向乙方支付臨時安置補助費。按照法律法規及政策規定，及時辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得拆遷補償款及相關費用。在過渡期限內，按照本協議約定的標準獲得臨時安置補助費。對甲方提供的過渡房享有居住使用權。對拆遷補償安置事宜提出合理意見和建議。2.義務按照本協議約定的時間和方式，騰空并交付被拆遷房屋。配合甲方做好拆遷相關工作，包括但不限于提供房屋產權證明、人口信息等資料。在過渡期限內，妥善使用過渡房，不得擅自改變過渡房結構和用途。按照本協議約定的標準和方式，支付過渡房使用期間的相關費用，如水電費、物業費等。在回遷安置時，按照甲方要求及時辦理回遷手續。三、拆遷補償及費用支付1.拆遷補償款甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元，具體補償明細如下：房屋補償費：人民幣[X]元，根據被拆遷房屋的建筑面積、結構、用途等因素，按照[具體補償標準]計算。附屬設施補償費：人民幣[X]元，根據房屋內附屬設施的實際情況，按照[附屬設施補償標準]計算。搬遷補助費：人民幣[X]元，按照[搬遷補助費標準]計算。臨時安置補助費：人民幣[X]元，過渡期限為[X]個月，按照每月[X]元的標準計算。[其他補償項目及金額，如停產停業損失費等（如有）]2.費用支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起[X]個工作日內，支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元。3.臨時安置補助費支付甲方應在每月[具體支付日期]前，向乙方支付當月的臨時安置補助費。如因甲方原因導致乙方逾期回遷的，自逾期之日起，甲方應按照原臨時安置補助費標準的[X]%向乙方支付臨時安置補助費。四、過渡期限及回遷安置1.過渡期限過渡期限自乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起計算，共計[X]個月。2.回遷安置在過渡期限屆滿前，甲方應完成回遷安置房屋的建設工作，并通知乙方辦理回遷手續。回遷安置房屋應符合國家及地方相關質量標準和交房條件，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內辦理回遷手續。回遷安置房屋的建筑面積、戶型等應與本協議約定的回遷安置標準一致。如因甲方原因導致回遷安置房屋面積、戶型等與協議約定不符的，乙方有權要求甲方按照協議約定進行調整或給予相應補償。乙方回遷時，應結清過渡房使用期間的相關費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定提供符合要求的過渡房或未履行過渡房維修、保養責任，導致乙方無法正常居住的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照原臨時安置補助費標準的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間完成回遷安置房屋建設或通知乙方辦理回遷手續，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在過渡期限內擅自改變過渡房結構和用途或損壞過渡房設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定的時間辦理回遷手續，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇國家法律法規及政策調整，導致本協議部分條款無法履行或需變更的，雙方