土地返還款協議書?甲方：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方因[項目名稱]（以下簡稱"項目"）取得了位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），并已支付土地出讓金等相關費用。現根據[相關政策文件名稱]等規定，甲方可獲得一定金額的土地返還款。甲乙雙方經友好協商，就土地返還款事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.土地返還款金額經雙方核實及相關部門確認，甲方應獲得的土地返還款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此款項為因甲方取得該土地并按照規定進行項目開發建設后，政府給予的專項扶持資金，用于支持項目的后續發展及相關配套建設。2.返還款支付方式及時間土地返還款將按照以下方式分[X]期支付給甲方：第一期：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，支付返還款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體條件達成時間，如項目主體工程建設進度達到[X]%后的[X]個工作日內]，支付返還款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在項目竣工驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余的返還款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.資金用途甲方應將土地返還款專項用于以下項目相關支出：[用途1詳細描述，如項目建設中的建筑材料采購、設備購置等，需列出具體預算范圍及占比][用途2詳細描述，如項目配套設施建設，包括道路、綠化等，需說明各項配套設施的預計投資金額及預期效果][用途3詳細描述，如與項目相關的前期費用補充，如規劃設計費用、咨詢費用等，注明各項費用的具體金額及用途說明]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式收取土地返還款。對土地返還款的使用情況進行自主安排，但需符合本協議約定的用途及相關法律法規要求。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的項目相關資料，包括但不限于土地出讓合同、項目建設規劃、工程進度報告、財務報表等，以便乙方核實土地返還款的金額及支付條件。嚴格按照本協議約定的資金用途使用土地返還款，不得擅自挪作他用。在使用過程中，應建立健全財務管理制度，對資金使用情況進行詳細記錄，并接受乙方及相關部門的監督檢查。按照項目建設計劃和要求，按時、保質、保量地完成項目開發建設任務。確保項目符合國家及地方相關法律法規、政策標準和規劃要求，積極配合政府部門及乙方開展與項目相關的各項工作，包括但不限于項目驗收、審計等。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方土地返還款的申請及使用情況進行審核和監督，要求甲方提供相關資料和說明。在甲方未按照本協議約定使用土地返還款或未達到項目建設要求時，有權暫停支付后續返還款項，并要求甲方限期整改。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地返還款。協助甲方辦理與土地返還款相關的手續，提供必要的文件和信息支持。對甲方提交的項目資料及資金使用情況嚴格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式收取土地返還款，每逾期一日，應按照未收取金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的部分土地返還款項，同時甲方應按照土地返還款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地返還款的用途，乙方有權責令甲方限期改正，并追回被挪用的款項。甲方應按照挪用金額的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方逾期未改正，乙方有權暫停支付后續返還款項，并要求甲方承擔因此給乙方造成的一切損失。若甲方未按照項目建設計劃和要求完成項目開發建設任務，導致項目無法按時竣工驗收或不符合相關標準，乙方有權暫停支付剩余返還款項，并要求甲方采取補救措施。若甲方在規定期限內仍未完成整改，乙方有權解除本協議，甲方應返還已收取的全部土地返還款項，并按照土地返還款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地返還款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付應支付的款項及按照土地返還款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方的項目資料或資金使用情況，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照土地返還款總額的[X]%向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____