開發區招商協議書?甲方（招商方）：名稱：[開發區名稱]管理委員會法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（投資方）：名稱：[企業名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方作為[開發區名稱]的管理機構，致力于吸引優質企業入駐，促進區域經濟發展；乙方有意在甲方轄區內投資設立企業，開展[具體業務范圍]業務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就乙方在開發區投資事宜達成如下協議：一、投資項目概述1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目選址：位于[開發區具體位置]，占地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該地塊土地性質為[土地性質，如工業用地等]。3.項目內容：乙方計劃投資建設[詳細描述項目建設內容，如廠房、生產線、研發中心等的建設規模和功能]，從事[具體產品或服務的生產、研發、銷售等]。項目建成后，預計可實現年銷售收入[X]元，年納稅額[X]元，提供就業崗位[X]個。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利對乙方投資項目進行監督和指導，確保項目符合開發區的產業規劃和相關政策要求。根據開發區的管理規定，對乙方項目的建設、運營等情況進行檢查和評估。2.義務協助乙方辦理項目立項、規劃、土地、環保、消防等相關審批手續，提供必要的政策咨詢和指導服務。按照國家和地方有關規定，為乙方提供項目建設所需的土地，并確保土地的平整及通水、通電、通路等"三通一平"條件。負責協調解決乙方在項目建設和運營過程中遇到的涉及開發區管理范圍內的相關問題，維護乙方的合法權益。按照本協議約定，給予乙方相應的政策扶持和優惠待遇。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供各項服務和支持。在符合開發區規劃和政策的前提下，自主決定項目的投資規模、建設進度、經營管理方式等。2.義務按照本協議約定的時間、金額和方式履行投資義務，確保項目資金及時足額到位。嚴格按照國家和地方有關法律法規以及開發區的規劃要求進行項目建設和運營，確保項目質量和安全。依法辦理項目所需的各類審批手續，承擔相關費用，并及時向甲方提供辦理手續所需的文件和資料。按照規定及時向甲方報送項目建設進度、生產經營情況等相關信息。遵守開發區的各項管理規定，積極配合甲方的工作，按時足額繳納各項稅費和相關費用。三、政策扶持與優惠待遇（一）土地政策1.甲方以[土地出讓價格，如掛牌出讓、協議出讓等方式及具體價格]的價格將項目選址地塊出讓給乙方，土地出讓年限為[X]年。2.乙方在簽訂土地出讓合同并按約定支付土地出讓金后，甲方協助乙方辦理土地使用權證。（二）稅收政策1.自項目投產之日起，前[X]年，乙方繳納的企業所得稅地方留成部分，由開發區財政給予[X]%的獎勵；增值稅地方留成部分，給予[X]%的獎勵。2.對乙方符合國家產業政策的技術改造項目，其設備購置費用可按規定享受稅收抵免等優惠政策。（三）行政事業性收費政策1.在項目建設期間，屬于開發區管委會權限范圍內的行政事業性收費，除上繳國家和省的部分外，其余部分給予全免。2.在項目運營期間，屬于開發區管委會權限范圍內的行政事業性收費，按最低標準收取。（四）其他扶持政策1.甲方協助乙方積極爭取國家、省、市各類專項資金和扶持政策，對符合條件的項目給予優先支持。2.為乙方提供人才招聘、培訓等方面的支持和服務，協助乙方解決人才引進過程中遇到的問題。四、項目建設與運營1.建設期限：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內開工建設，并在開工之日起[X]個月內完成項目主體工程建設，[X]個月內正式投產運營。因不可抗力或政府原因導致項目建設進度延誤的除外，但乙方應及時向甲方報告并提供相關證明。2.建設標準：項目建設應符合國家和地方現行的工程建設標準、規范以及開發區的規劃要求，采用先進的技術和工藝，確保項目質量和安全。3.運營管理：乙方應建立健全企業管理制度，加強安全生產管理，依法誠信經營，積極履行社會責任。在項目運營過程中，乙方應按照國家和地方有關規定，做好環境保護、節能減排等工作。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行協助乙方辦理相關審批手續、提供土地及"三通一平"條件等義務，導致乙方項目建設或運營受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方因此遭受的直接經濟損失確定。若甲方違反本協議約定的政策扶持與優惠待遇條款，未給予乙方相應獎勵或減免費用的，應如數補足，并按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、金額和方式履行投資義務，每逾期一日，應按照未投資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協議約定的建設期限完成項目建設或未按時投產運營，每逾期一日，應按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權收回土地，并要求乙方按照土地評估價值的[X]%向甲方支付土地收回補償費。若乙方違反國家和地方有關法律法規以及開發區的規劃要求進行項目建設和運營，導致甲方受到行政處罰或造成其他不良影響的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。若乙方未按照本協議約定及時向甲方報送相關信息或未按時足額繳納各項稅費和相關費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂和履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補