拆遷權轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地及地上附著物的拆遷權益（以下簡稱"拆遷權"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方將拆遷權轉讓給乙方事宜達成如下協議：一、拆遷權標的物或服務具體描述1.土地及地上附著物甲方轉讓的拆遷權所涉及的土地位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途]。地上附著物包括但不限于建筑物[詳細列舉建筑物名稱、面積、結構等]、構筑物[詳細列舉構筑物名稱、類型等]、附屬設施[詳細列舉附屬設施內容，如水井、圍墻等]以及其他附著物[簡要說明其他附著物情況]。2.拆遷范圍及要求拆遷范圍以政府相關部門批準的拆遷紅線圖為準，具體包括上述土地及地上附著物所在區域。拆遷要求按照政府相關部門規定的拆遷標準和程序進行，包括但不限于拆除地上建筑物、清理場地、妥善安置被拆遷人等。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經雙方協商一致，乙方同意向甲方支付拆遷權轉讓款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在甲方協助乙方完成拆遷權相關手續變更登記后[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取拆遷權轉讓款。有權要求乙方按照協議約定履行相關義務。2.義務向乙方提供與拆遷權相關的所有資料和文件，包括但不限于土地權屬證明、地上附著物相關證明、拆遷相關批準文件等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理拆遷權轉讓的相關手續，包括但不限于向政府相關部門申請變更登記等，確保乙方能夠順利行使拆遷權。在乙方進行拆遷過程中，如遇因甲方原因導致的糾紛或問題，甲方應積極協助乙方解決，并承擔相應的法律責任。負責處理與原土地及地上附著物相關的債權債務關系，保證拆遷權轉讓后乙方不會因甲方的原因而遭受任何損失。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內行使拆遷權，并享有拆遷所產生的相關權益。有權要求甲方按照協議約定提供協助和支持。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照政府相關部門規定的拆遷標準和程序進行拆遷工作，不得擅自改變拆遷范圍和要求。在拆遷過程中，妥善處理與被拆遷人的關系，保障被拆遷人的合法權益，因乙方原因導致的糾紛或問題，由乙方自行承擔法律責任。負責承擔拆遷過程中產生的一切費用，包括但不限于拆遷補償費用、拆除費用、場地清理費用等。未經甲方書面同意，乙方不得將拆遷權再次轉讓給第三方。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助辦理手續，導致乙方無法正常行使拆遷權，甲方應退還乙方已支付的定金，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；若因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照政府相關部門規定的拆遷標準和程序進行拆遷工作，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任；若因乙方原因導致拆遷權被政府相關部門收回或限制行使，乙方應退還甲方已收取的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未經甲方書面同意將拆遷權再次轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已收取的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應向甲方支付因再次轉讓而給甲方造成的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。