限價房委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有限價房相關權益，現(xiàn)委托乙方處理與限價房相關的事宜，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物描述（一）委托事項甲方委托乙方辦理以下與限價房相關的事宜：1.協(xié)助甲方了解限價房政策及申請流程，提供政策咨詢服務。2.代表甲方辦理限價房申請手續(xù)，包括但不限于填寫申請表格、提交相關材料、跟進審核進度等。3.在限價房搖號、選房等環(huán)節(jié)，代表甲方參與相關活動，行使甲方的權利，確保甲方能夠順利獲取限價房房源。4.協(xié)助甲方辦理限價房購房合同簽訂、備案等手續(xù)。5.處理與限價房交付、入住相關的手續(xù)及問題，如房屋驗收、費用繳納等。6.在甲方需要出售限價房時，協(xié)助辦理相關交易手續(xù)，包括但不限于尋找買家、協(xié)商價格、簽訂買賣合同、辦理產權過戶等。（二）標的物描述1.甲方所委托處理的限價房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋性質為限價商品住房。2.該限價房的土地性質為[土地性質]，產權登記在[登記人姓名]名下（若尚未登記，應說明預計登記情況）。3.限價房的購買價格為[購買單價]元/平方米，總價為[購買總價]元，購房資金來源為[甲方自籌資金比例及來源、貸款金額及貸款銀行等詳細情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解委托事項的辦理進展情況，乙方應及時向甲方通報相關信息。對乙方在委托事項辦理過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當行為，有權要求乙方改正。在乙方按照本協(xié)議約定完成委托事項后，有權要求乙方移交相關文件及資料。2.義務向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料和信息，并對所提供資料的真實性、合法性負責。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。積極配合乙方辦理委托事項，如根據乙方要求提供補充材料、簽署相關文件等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理委托事項所需的資料和信息。根據本協(xié)議約定收取委托費用。在辦理委托事項過程中，有權根據實際情況采取合理的措施和方法，但應及時告知甲方。2.義務嚴格按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定辦理委托事項，確保辦理過程合法合規(guī)。安排專業(yè)人員負責辦理委托事項，為甲方提供優(yōu)質、高效的服務。及時向甲方通報委托事項的辦理進展情況，遇到重大問題應及時與甲方溝通協(xié)商。妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方。在辦理委托事項過程中所產生的費用，除本協(xié)議約定的委托費用外，若因乙方自身原因導致額外費用增加，由乙方自行承擔；若因甲方原因導致額外費用增加，由甲方承擔。三、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元。此費用涵蓋乙方為甲方辦理委托事項所產生的全部費用，包括但不限于咨詢費、代理費、手續(xù)費等。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付委托費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.在乙方協(xié)助甲方完成限價房申請并取得受理通知后，甲方應在[X]個工作日內，向乙方支付委托費用的[X]%，即人民幣[X]元。3.在限價房搖號確定甲方獲得房源后，甲方應在[X]個工作日內，向乙方支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理委托事項所需的資料和信息，導致委托事項無法按時辦理或辦理失敗，甲方應承擔全部責任，并按照委托費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的費用及違約金。3.若甲方在委托事項辦理過程中擅自變更或解除委托，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定辦理委托事項，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方通報委托事項的辦理進展情況，每逾期一日，應按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的委托費用及支付違約金。3.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方還應向甲方支付委托費用的[X]%作為違約金。五、保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)