安置房申請(qǐng)協(xié)議書?甲方（申請(qǐng)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（安置房管理部門）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方符合安置房申請(qǐng)條件，乙方負(fù)責(zé)安置房的分配與管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方申請(qǐng)安置房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房基本情況房屋位置：位于[具體安置房小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]。房屋戶型：[具體戶型，如二室一廳一廚一衛(wèi)、三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。建筑面積：約[X]平方米（最終以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。房屋性質(zhì)：[明確安置房性質(zhì)，如政府保障性住房等]。2.配套設(shè)施小區(qū)配套：小區(qū)內(nèi)配備有[列舉小區(qū)配套設(shè)施，如綠化、停車位、物業(yè)管理用房、健身設(shè)施、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心等]。房屋內(nèi)部設(shè)施：安置房交付時(shí)，將具備[描述房屋內(nèi)部基本設(shè)施，如水電已接通、墻面地面已做基本裝修等]。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)安置房，并在符合條件的情況下獲得分配。在安置房分配過程中，有權(quán)了解分配的相關(guān)流程、標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果，要求乙方提供必要的信息和解釋。對(duì)獲得分配的安置房，享有占有、使用的權(quán)利，但需按照規(guī)定用途使用，不得擅自改變房屋用途。在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)安置房進(jìn)行合理裝修和改造，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和影響其他業(yè)主權(quán)益。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供申請(qǐng)安置房所需的各類信息，包括但不限于個(gè)人身份信息、家庭情況、收入狀況、住房情況等，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或產(chǎn)生其他后果，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，參加安置房分配的相關(guān)活動(dòng)，如選房、簽訂安置協(xié)議等。若因甲方自身原因未能按時(shí)參加，視為甲方自動(dòng)放棄相應(yīng)權(quán)利，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定支付與安置房相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于購房款（如有）、物業(yè)費(fèi)、維修基金等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)安置房及小區(qū)公共設(shè)施，不得從事任何損害公共利益和他人合法權(quán)益的行為。在安置房交付后，按照規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的安置房申請(qǐng)資格進(jìn)行審核，根據(jù)審核結(jié)果決定是否給予分配。有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，制定安置房分配方案，并組織實(shí)施分配工作。有權(quán)要求甲方按照規(guī)定支付與安置房相關(guān)的費(fèi)用。對(duì)小區(qū)內(nèi)的安置房及公共設(shè)施享有管理、維護(hù)的權(quán)利，以確保其正常使用和安全。2.義務(wù)按照公平、公正、公開的原則，對(duì)甲方的申請(qǐng)進(jìn)行審核，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予甲方審核結(jié)果通知。若審核未通過，應(yīng)向甲方說明理由。根據(jù)審核通過的情況，及時(shí)組織甲方參加安置房分配活動(dòng)，并提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。在安置房交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。向甲方提供安置房的相關(guān)信息，包括房屋位置、戶型、面積、交付時(shí)間等，并協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)。負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理工作，按照約定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，保障小區(qū)的正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生。四、安置房分配程序1.申請(qǐng)受理甲方應(yīng)向乙方提交安置房申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、住房情況證明等。乙方在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行受理登記，并向甲方出具受理回執(zhí)。2.資格審核乙方按照相關(guān)規(guī)定對(duì)甲方的申請(qǐng)資格進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于甲方的家庭人口、收入狀況、住房情況等。審核期限為自受理之日起[X]個(gè)工作日。審核通過的，乙方將向甲方發(fā)放資格審核通過通知；審核未通過的，乙方應(yīng)向甲方說明理由，并告知甲方享有申訴權(quán)利。3.房源公示乙方根據(jù)安置房建設(shè)進(jìn)度和分配計(jì)劃，確定可供分配的安置房房源，并在[具體公示渠道，如小區(qū)公告欄、政府網(wǎng)站等]進(jìn)行公示，公示期不少于[X]個(gè)工作日。公示內(nèi)容包括房源位置、戶型、面積、價(jià)格（如有）等信息。4.選房甲方在收到乙方通知的選房時(shí)間和地點(diǎn)后，應(yīng)按時(shí)參加選房活動(dòng)。選房過程應(yīng)公開、公平、公正，甲方按照規(guī)定的選房順序進(jìn)行選房。選房后，甲方應(yīng)與乙方簽訂臨時(shí)選房確認(rèn)書。5.安置協(xié)議簽訂甲方選定安置房后，應(yīng)在乙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂安置房安置協(xié)議。安置協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、安置房的具體情況、購房款（如有）支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.房屋交付乙方按照安置協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將安置房交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或解決。五、購房款支付方式（如有）1.支付方式若甲方需要支付購房款，具體支付方式為[選擇一種支付方式，如一次性付款、分期付款等，并詳細(xì)說明具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額]。2.逾期支付責(zé)任若甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除安置協(xié)議，并沒收甲方已支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照安置協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)另行處置該安置房。六、安置房交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在安置協(xié)議約定的交付時(shí)間前，通知甲方辦理房屋交付手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在原因消除后盡快安排交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn)安置房交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，墻面、地面平整，門窗完好，水電、燃?xì)獾仍O(shè)施已接通并能正常使用。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施已基本完成建設(shè)，具備正常使用條件。提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。3.驗(yàn)收程序甲方在收到乙方交付通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與乙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等方面。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄中注明，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，并再次組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交接單。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供虛假申請(qǐng)信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照安置協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及第三方造成的一切損失。若甲方未按照約定時(shí)間參加安置房分配活動(dòng)、簽訂安置協(xié)議或支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除相關(guān)協(xié)議，并沒收甲方已支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照安置協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變安置房用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行違法違規(guī)改造，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。如因甲方行為導(dǎo)致房屋損壞或影響其他業(yè)主權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方未按照規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置房分配、交付或提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照相關(guān)費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照安置協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因?qū)徍耸д`導(dǎo)致甲方未能獲得應(yīng)有的安置房分配資格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新審核并給予甲方合理的安置解決方案。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方提供的安置房存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或更換房屋。如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋