郵政報刊亭出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有郵政報刊亭的出租權，乙方有意承租該郵政報刊亭，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將郵政報刊亭出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃標的物1.報刊亭位置：甲方將位于[報刊亭具體地址]的郵政報刊亭出租給乙方使用。該報刊亭的具體位置、面積及相關設施狀況以現狀為準。2.報刊亭設施：報刊亭內現有設施包括但不限于[列舉現有設施，如貨架、展示柜、照明設備、收款設備等]，乙方應在租賃期間妥善使用和保管，不得擅自拆除或損壞。租賃期滿后，乙方應按照原狀歸還甲方。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿前，乙方應提前__個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權，但需與甲方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元（大寫____元整）。租金標準在租賃期間內原則上保持不變，但如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協商調整租金。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[注明開戶行名稱、賬號等]。3.押金：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在__個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用報刊亭的情況進行監督檢查。如乙方違反本協議約定，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對出租的郵政報刊亭擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。按照本協議約定提供報刊亭及相關設施，并負責對報刊亭的主體結構進行定期檢查和維護，確保其安全使用。在租賃期間，協助乙方辦理與報刊亭經營相關的合法手續，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用郵政報刊亭及相關設施進行合法經營。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合法經營，不得利用報刊亭從事違法違規活動，如違反法律法規導致的一切后果由乙方自行承擔。妥善使用和保管報刊亭及相關設施，如因乙方使用不當或保管不善造成設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。不得擅自改變報刊亭的結構、用途或轉租給第三方。如需對報刊亭進行裝修或改造，應事先書面通知甲方并征得甲方同意，裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后乙方不得拆除或破壞裝修部分。承擔租賃期間報刊亭的水電費、物業管理費等相關費用。在租賃期滿或合同解除后，按照本協議約定將報刊亭及相關設施完好無損地歸還甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供報刊亭或相關設施，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變報刊亭的結構、用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方應在甲方解除合同后的__日內將報刊亭恢復原狀并歸還甲方。4.若乙方未按照本協議約定妥善使用和保管報刊亭及相關設施，導致設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權自行修復或購置新的設施，費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應金額。5.若乙方利用報刊亭從事違法違規活動，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。6.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫____元整），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現違約行為，另一方有權按照本協議約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力