地下車庫轉讓合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地下車庫（以下簡稱“該車庫”）的相關權益，現經雙方友好協商，就甲方將該車庫轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、車庫基本情況該車庫建筑面積為______平方米，編號為______，規劃用途為停車，目前該車庫狀態為[具體狀態，如空閑、已出租等]。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該車庫的轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在辦理車庫產權過戶手續（如有）前______日內，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、產權過戶（如有）1.若該車庫具備辦理產權過戶條件，甲方應在收到全部轉讓款后的______個工作日內，積極協助乙方辦理車庫產權過戶手續，因辦理過戶手續所產生的相關稅費，由[約定稅費承擔方，如雙方各自承擔法律法規規定的應承擔部分]承擔。2.在辦理產權過戶過程中，若因甲方原因導致過戶手續無法按時辦理或無法辦理成功，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；若因乙方原因導致過戶手續無法辦理，甲方不承擔任何責任，乙方已支付的定金不予退還。四、交付1.甲方應在收到全部轉讓款后的______日內，將該車庫及相關配套設施（如有）交付給乙方，同時向乙方提供該車庫的相關資料，包括但不限于車庫購買合同、產權證明（如有）等。2.交付時，雙方應共同對車庫的現狀進行確認，包括但不限于車庫的結構、設施設備等是否完好。自交付之日起，該車庫的一切風險和責任由乙方承擔。五、保證與承諾1.甲方保證對該車庫擁有完全的處分權，該車庫不存在任何抵押、查封等權利受限情況，也不存在任何糾紛或爭議。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。2.乙方保證按照本合同約定的付款方式和時間支付轉讓款，若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。六、違約責任1.除本合同另有約定外，若一方違反本合同約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并向對方支付轉讓款______%的違約金。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______