中介三方合同協議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________丙方（中介方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有物業擬出售，乙方有購買意向，丙方具備房地產中介服務資質，愿意為甲、乙雙方提供中介服務。經三方友好協商，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買相關物業事宜，達成如下協議：一、物業基本信息1.物業地址：__________。2.建筑面積：__________平方米（以房地產權證或相關產權證明文件記載為準）。3.物業用途：__________。二、交易價格及付款方式1.經三方協商一致，該物業的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第_____種付款方式：-一次性付款：-乙方應在本合同簽訂之日起_____日內，將定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方；-乙方應在_____年_____月_____日前，將除定金外的剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。-銀行貸款付款：-乙方應在本合同簽訂之日起_____日內，將定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方；-乙方應在_____年_____月_____日前，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續。甲方應全力配合乙方辦理貸款事宜。-若乙方貸款申請獲批，銀行貸款金額直接支付給甲方；若貸款金額不足以支付購房款，乙方應在銀行放款之日起_____日內，將差額部分支付給甲方。三、定金及違約責任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同當日向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。定金由甲方收取并保管。2.若乙方未能按照本合同約定履行付款義務或因乙方原因導致交易無法完成，甲方有權沒收定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務或因甲方原因導致交易無法完成，甲方應雙倍返還乙方定金。四、中介服務內容及費用1.丙方為甲、乙雙方提供以下中介服務：-提供物業信息及交易咨詢；-協助甲、乙雙方進行交易談判，促成雙方達成交易意向；-協助甲、乙雙方辦理產權過戶、貸款等相關手續。2.中介服務費用：-甲、乙雙方同意向丙方支付中介服務費用，其中甲方應支付人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。-支付時間：甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起_____日內，將各自應承擔的中介服務費用支付給丙方。五、產權過戶及相關手續辦理1.甲、乙雙方應在_____年_____月_____日前，共同向房地產交易管理部門申請辦理產權過戶手續，并按照相關規定繳納各自應承擔的稅費。2.辦理產權過戶手續所需的資料由雙方各自準備并提交，丙方應協助甲、乙雙方整理資料，并陪同辦理相關手續。六、物業交付1.甲方應在收到全部購房款或符合合同約定的付款條件后_____日內，將物業交付給乙方。2.物業交付時，甲、乙雙方應共同對物業的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。七、權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本合同約定收取購房款。-保證所提供的物業信息真實、準確，對物業享有合法的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利限制。-按照本合同約定的時間和條件，配合乙方辦理產權過戶及物業交付手續。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本合同約定交付物業。-按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額支付購房款。-配合甲方和丙方辦理產權過戶及相關手續。3.丙方權利與義務-有權按照本合同約定收取中介服務費用。-為甲、乙雙方提供真實、準確的信息和專業、高效的中介服務。-對甲、乙雙方的個人信息和交易信息嚴格保密。八、違約責任1.除本合同另有約定外，若一方未按照本合同約定履行義務，每逾期一日，違約方應按照本合同成交價格的萬分之_____向對方支付違約金；逾期超過_____日的，守約方有權解除本合同，并要求違約方按照本合同成交價格的_____%支付違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協