2025無房產(chǎn)證購房合同范本合同編號：合同簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方與乙方就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見，并簽訂本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米（具體以不動產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)政府部門文件為準(zhǔn)）。1.2該房產(chǎn)無房產(chǎn)證，但甲方保證其對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制。1.3甲方承諾在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的相關(guān)資料（包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等）提供給乙方，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二條房產(chǎn)價款及支付方式2.1該房產(chǎn)的總價款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2房產(chǎn)價款的支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2.2余款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）應(yīng)于該房產(chǎn)過戶完成后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定的收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條交房條件3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時該房產(chǎn)應(yīng)為空置狀態(tài)，且無任何占用或租賃情況。3.2甲方應(yīng)于交房時提供該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)施的過戶手續(xù)。3.3若因甲方原因未能按時交房，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。第四條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方承諾在該房產(chǎn)具備辦理房產(chǎn)證條件后，立即為乙方辦理房產(chǎn)證，并將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。5.2若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總價款%的違約金，若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)另行賠償。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其他用于辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條通知與送達(dá)8.1本合同項下的任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同列明的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)提前書面通知另一方。8.2通知自送達(dá)之日視為已收到。第九條附則9.1本合同的附件包括：9.2本合同附件與正文具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：