求購長期耕地合同協議書

耕地求購合同協議書甲方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擁有合法的耕地資源且愿意轉讓，甲方有意愿長期受讓該耕地用于農業生產經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、耕地基本信息1.乙方轉讓給甲方的耕地位于[具體地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積共計[X]畝（以實際測量為準）。2.該耕地的土地性質為[具體土地性質，如集體耕地]，地類為[詳細地類，如旱地、水田等]。二、轉讓期限本次耕地轉讓期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。轉讓期限屆滿后，在同等條件下，甲方享有優先續約權。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，該耕地的轉讓價格為每畝每年人民幣[X]元，總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方采用[具體支付方式，如銀行轉賬]支付轉讓款項。甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，支付首年轉讓款人民幣[X]元；之后每年的[具體支付日期]前，支付下一年度的轉讓款。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權在受讓的耕地上按照國家法律法規及政策規定，自主開展農業生產經營活動，包括但不限于種植各類農作物、養殖相關農業動物等。-對受讓耕地享有合理的使用、收益權，有權依法對農產品進行處置。-有權依據生產經營需要，在不改變耕地用途和破壞耕地質量的前提下，對耕地進行必要的基礎設施建設和改良。2.義務-按照合同約定的時間和方式支付轉讓款項。-嚴格遵守國家法律法規和政策規定，合理利用耕地，不得改變耕地用途，不得進行掠奪性經營，確保耕地質量不下降。-在農業生產經營活動中，應采取必要的環境保護措施，避免對周邊環境造成污染和破壞。-協助乙方處理與耕地相關的歷史遺留問題，但相關費用由責任方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利-有權按照合同約定收取轉讓款項。-對甲方在耕地上的生產經營活動進行監督，確保甲方按照合同約定和法律法規使用耕地。2.義務-確保對轉讓的耕地擁有合法的處分權，向甲方提供該耕地的相關權屬證明文件，并保證該耕地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。-在合同簽訂后，按照約定的時間將耕地交付給甲方，并提供必要的協助，確保甲方能夠正常開展生產經營活動。-協助甲方辦理與耕地使用相關的手續，但因辦理手續產生的費用由甲方承擔（法律法規另有規定的除外）。-在合同履行期間，不得干涉甲方正常的生產經營活動，不得擅自收回耕地。五、耕地交付與驗收1.乙方應在[交付日期]前，將耕地及地上附屬物（如有）交付給甲方。交付時，雙方應共同對耕地的現狀進行確認，并制作交付清單，雙方簽字確認。2.甲方在接收耕地后，應在[驗收期限]內進行驗收。如發現耕地存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后的[整改期限]內進行整改，直至符合合同要求。六、合同變更與解除1.合同變更-經雙方協商一致，可以書面形式對本合同的內容進行變更。變更后的合同內容應作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。-因不可抗力或國家政策調整等原因，導致合同部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協商解決，并簽訂相關補充協議。2.合同解除-在合同履行期間，若一方出現嚴重違約行為，導致合同目的無法實現，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。-因不可抗力或國家重大政策調整，致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結算轉讓款項，并對耕地及地上附屬物進行妥善處理。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已使用期間的轉讓款項及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的時間交付耕地或提供相關協助，每逾期一日，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍返還已支付的轉讓款項，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若一方違反合同約定，改變耕地用途或進行其他損害耕地質量和相關權益的行為，另一方有權要求違約方立即停止違約行為，并采取措施恢復原狀。違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于經濟損失、恢復原狀所需費用等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2