中介租賃合同協議書范本

中介租賃合同協議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________丙方（中介方）：公司名稱：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經三方協商一致，就甲方委托丙方將其房屋出租給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所出租房屋位于____________________（地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋附屬設施設備包括但不限于（可另附清單）：____________________。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋附屬設施設備進行查驗，并填寫《房屋附屬設施設備交接清單》（附件一），作為本合同的組成部分。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（押______付______），乙方應在每______（支付周期）開始前______日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施設備無損壞且乙方結清相關費用后，甲方應無息退還乙方押金。五、中介服務費用1.乙方應向丙方支付中介服務費用人民幣______元（大寫：______元整）。此費用應在本合同簽訂當日一次性支付給丙方。2.丙方應積極為甲乙雙方提供中介服務，協助雙方完成房屋租賃相關事宜，并確保所提供信息的真實性和準確性。六、其他費用1.租賃期間，乙方承擔因使用該房屋所產生的水、電、燃氣、通訊、物業管理等費用，并應按時向相關部門繳納。2.房屋及其附屬設施設備的維修責任：-正常使用情況下，甲方應負責房屋主體結構及附屬設施設備的自然損壞維修；-因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前______日書面通知對方。2.因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，三方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉租給第三方的；-拖欠租金累計達______日以上的；-損壞房屋及其附屬設施設備，且拒不修復或賠償的；-利用房屋從事違法活動的。八、違約責任1.若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%支付違約金。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.____________________2.____________________3.____________________本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________