房屋漏雨維修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋存在漏雨問題，甲方委托乙方進行維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、維修內(nèi)容及要求1.維修內(nèi)容：對房屋屋頂及可能導致漏雨的相關部位進行全面檢查，并針對漏雨點進行防水處理、修復破損的屋面材料等具體維修工作（具體維修部位及詳細方案由雙方現(xiàn)場勘查后確定）。2.維修要求：乙方應按照國家現(xiàn)行的建筑防水工程施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標準進行維修施工，確保維修質(zhì)量，維修后屋面應保證[X]年內(nèi)不再出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象。維修所用材料應符合國家相關質(zhì)量標準，乙方需向甲方提供材料合格證明文件。二、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋漏雨維修工程總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含材料費用、人工費用、運輸費用、稅費等乙方完成本維修工程所需的一切費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為預付款。-進度款：維修工程完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：維修工程全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。三、維修期限1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在開始維修工作后的[X]個工作日內(nèi)完成全部維修工程。2.如因不可抗力因素（如惡劣天氣、政府行為等）導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，維修期限相應順延。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付維修費用。-為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供水電接入、允許乙方合理使用房屋周邊場地等。2.乙方權利與義務-按照本合同約定的維修內(nèi)容、要求和期限完成維修工作，并承擔因維修質(zhì)量問題導致的一切責任。-施工過程中應遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。-妥善保管維修過程中使用的材料和工具，不得隨意損壞或丟失甲方的財物。如因乙方原因造成甲方財物損壞或丟失，乙方應照價賠償。-維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場的雜物和垃圾，保持施工現(xiàn)場的整潔。五、質(zhì)量驗收1.維修工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準按照本合同約定的維修要求及國家現(xiàn)行的建筑防水工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應負責無償返工直至驗收合格，返工所需費用由乙方自行承擔，且返工期間不計入維修期限。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工程對應的維修費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方維修工程質(zhì)量不符合本合同約定的要求，乙方應負責無償返工直至合格。如因維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)