2025陜西土地流轉合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本土地流轉合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（土地流出方）：名稱：地址：身份碼/統一社會信用代碼：乙方（土地流入方）：名稱：地址：身份碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方依法取得位于（以下簡稱“該土地”）的承包經營權，并經有權部門批準，甲方擬將該土地的使用權流轉給乙方，乙方同意受讓該土地的使用權。根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條土地流轉的基本情況1.1土地位置及面積：該土地位于，面積為畝，四至為：。1.2土地性質及用途：該土地的性質為（如：耕地、林地、草地等），用途為（如：農業種植、養殖、林業等）。1.3土地權屬證明：甲方應向乙方提供該土地的權屬證明文件，包括但不限于土地承包經營權證、不動產權證書等，并保證其合法性、真實性和有效性。第二條土地流轉期限2.1流轉期限：土地流轉的期限為年，自年月日起至年月日止。2.2特別約定：土地流轉的期限不得超過承包期的剩余年限，并且不得超過國家規定的土地流轉最長期限。若超過前述期限，雙方可協商延長，但需依法辦理相關手續。第三條土地流轉方式3.1流轉方式：土地流轉的方式為（如：轉包、出租、轉讓、互換等），雙方應依法辦理相關備案或登記手續。3.2流轉價款：土地流轉的價款為每畝元/年，合計元。價款的支付方式為（如：一次性支付、分期支付），支付時間為。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方應保證對該土地擁有合法的承包經營權，并協助乙方辦理相關流轉手續，包括但不限于土地承包經營權流轉登記等。4.1.2甲方不得干涉乙方對該土地的正常生產經營活動，不得以任何形式收回土地或增加乙方的義務。4.1.3甲方應按時完成該土地的承包經營權期限的續展，確保土地流轉的連續性。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付土地流轉價款，并不得拖延或拒付。4.2.2乙方應依法使用該土地，不得擅自改變土地的用途，不得進行違法建設或其他違法行為。4.2.3乙方在流轉期間內，可以對該土地進行投資改良，但不得損壞土地，影響土地的可持續生產能力。第五條土地流轉合同的變更和解除5.1合同的變更：雙方協商一致，可以書面形式對本合同的部分條款進行變更。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的解除：5.2.1經雙方協商一致，可解除本合同。5.2.2出現如下情形之一時，甲方有權解除合同：a)乙方未按約定支付土地流轉價款，經甲方催告后仍未能支付的；b)乙方擅自改變土地用途或進行違法建設，導致土地被有權部門沒收或收回的；c)乙方嚴重損害土地，導致土地無法繼續使用的。5.2.3出現如下情形之一時，乙方有權解除合同：a)甲方未按約定履行協助義務，導致土地無法正常流轉或使用的；b)甲方非法收回土地或增加乙方義務的。第六條違約責任6.1甲方的違約責任：6.1.1甲方未按約定履行協助義務的，應向乙方支付違約金元。6.1.2甲方非法收回土地或增加乙方義務的，應向乙方賠償實際損失，并承擔相應的法律責任。6.2乙方的違約責任：6.2.1乙方未按約定支付土地流轉價款的，應向甲方支付違約金元。6.2.2乙方擅自改變土地用途或進行違法建設的，應向甲方支付違約金元，并承擔相應的法律責任。第七條爭議解決方式7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，報有關備案機關份。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：乙方（簽字蓋章）：簽