房屋維修補償合同協議書

甲方（受補償方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（補償方）：公司名稱：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋因[具體原因]出現損壞，乙方為解決房屋損壞問題，愿意對甲方進行相應補償并承擔房屋維修工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、維修事項及補償金額1.維修事項：乙方負責對甲方房屋的[詳細損壞部位及維修內容，如屋頂漏水維修、墻面裂縫修復等]進行全面維修，確保維修后房屋相關部位恢復正常使用功能，維修質量需符合國家及地方相關建筑質量標準。2.補償金額：乙方支付給甲方房屋維修補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此補償款包含因房屋損壞給甲方造成的經濟損失、維修期間甲方可能產生的臨時安置費用等所有相關費用。二、付款方式乙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，將補償款的[X%]即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶；在房屋維修工程竣工驗收合格后的[X]個工作日內，將剩余補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、維修期限乙方應在本合同簽訂后的[X]日內開始房屋維修工作，并在[預計維修總天數]天內完成全部維修工程。如因不可抗力等特殊原因導致維修工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方書面同意后，維修期限相應順延。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定收取補償款。-為乙方的維修工作提供必要的協助，包括但不限于提供房屋鑰匙、協調鄰里關系等。確保乙方能夠順利進入房屋進行維修作業。-在乙方完成維修工作后，按照本合同約定及時對維修工程進行驗收。2.乙方權利與義務-按照本合同約定的維修事項和質量標準進行房屋維修工作，自行承擔維修所需的材料、設備、人工等全部費用。-在維修過程中，遵守國家及地方有關施工安全、環境保護等方面的法律法規，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成任何人身傷害或財產損失，由乙方承擔全部法律責任。-維修過程中產生的廢棄物應按照相關規定及時清理，保持施工現場的整潔衛生。-按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付補償款。-維修工程竣工后，及時通知甲方進行驗收，并提供相關的維修記錄和質量合格證明文件。在質保期內對維修工程承擔質量保修責任。質保期為自維修工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質保期內如出現因維修質量問題導致的損壞，乙方應免費進行修復。五、驗收標準及方式1.驗收標準：維修工程應符合國家及地方相關建筑質量標準以及本合同約定的維修要求。具體包括但不限于維修部位的結構安全、防水性能、外觀質量等方面符合相應規范和標準。2.驗收方式：維修工程竣工后，乙方應提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后的[X]天內，組織相關人員對維修工程進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署《房屋維修工程竣工驗收單》；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入維修期限。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付補償款，每逾期一天，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方一次性支付全部補償款及相應違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方維修工程質量不符合本合同約定的標準或國家及地方相關建筑質量標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。因返工給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。如乙方拒絕返工或在甲方指定的合理期限內未能完成返工，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，且乙方應按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定為乙方的維修工作提供必要協助，導致維修工作無法正常進行或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同