2025辦公租賃合同簡單樣本辦公租賃合同合同編號：本辦公租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物及其交付1.1租賃物：甲方將其擁有的位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于辦公區域及其附屬設施，具體面積為平方米（詳見附件1：租賃物平面圖）。1.2交付：甲方應于年月日將租賃物及其附屬設施交付乙方使用。交付時，雙方應共同確認租賃物及附屬設施的狀態，并簽署《交付確認書》（詳見附件2）。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租：在租賃期屆滿前個月，雙方可協商續租事宜，并簽署書面續租協議。若未達成一致，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。3.2支付方式：乙方應于每期租金到期日前個工作日內將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3延期支付：若乙方未能按期支付租金，甲方有權自逾期之日起按日收取應付租金的‰作為違約金。第四條押金4.1押金：乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同義務。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應于租賃期屆滿后日內無息退還押金。4.3扣除：若乙方在租賃期間損壞租賃物或未按時支付租金、費用等，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分有權要求乙方補足。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1權利：有權收取租金及押金。有權監督乙方合理使用租賃物。有權在租賃期屆滿后收回租賃物。5.1.2義務：按時交付租賃物及附屬設施，并保證其處于可正常使用狀態。在租賃期間內，不得隨意提高租金。負責租賃物的結構部分（如墻體、屋頂等）的維修與保養。5.2乙方權利與義務：5.2.1權利：有權合理使用租賃物及附屬設施。有權在租賃物內進行正常的商業活動。5.2.2義務：按時支付租金及押金。合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物結構或進行危害租賃物安全的行為。保持租賃物的清潔和完整，及時通知甲方租賃物及附屬設施的損壞。第六條維護與維修6.1維護責任：租賃期間，租賃物的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔。但租賃物的結構部分（如墻體、屋頂等）的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。6.2通知與維修：若乙方發現租賃物或附屬設施有損壞或需要維修，應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。第七條保險責任7.1保險：租賃期間，乙方應自行辦理租賃物內財產的保險，費用由乙方承擔。7.2責任：因乙方原因導致租賃物損壞或第三方損失，由乙方承擔全部責任。第八條合同的變更與解除8.1變更：本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同條款。如需變更，應經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。8.2解除：在租賃期間內，任何一方不得擅自解除合同。如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償另一方遭受的所有損失。第九條違約責任9.1租金支付違約：若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。9.2租賃物損壞：若乙方擅自改變租賃物結構或損壞租賃物及附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。9.3提前終止：若乙方提前終止租賃，應提前日書面通知甲方，否則視為違約，乙方應支付剩余租賃期內的租金作為違約金。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十二條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人