2025西安市房屋租賃合同樣本房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在西安市簽訂：出租人（甲方）：姓名：身份：聯系方式：地址：承租人（乙方）：姓名：身份：聯系方式：地址：鑒于甲方愿意將位于西安市區（縣）路號的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于西安市區（縣）路號，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等）。該房屋現有設施設備包括：。甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證該房屋在租賃期間內不會被第三人主張權利。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意續租的，應于租賃期屆滿前日協商一致并簽訂書面續租協議。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式為：（銀行轉賬/現金等）。甲方收取租金后應向乙方提供正式收據。租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：逾期支付租金的違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。押金的退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。若乙方在租賃期間內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋的結構或用途，未經甲方書面同意，不得對房屋進行裝修或添加固定設備。乙方應按時支付房屋使用過程中產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等費用，并承擔逾期繳納的違約責任。乙方應保持房屋及設施設備的完好，若因乙方使用不當導致損壞，應負責修復或賠償損失。甲方應定期檢查房屋及設施設備的狀況，及時處理房屋及設施設備的維修問題，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更與終止經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若乙方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。若甲方同意，違約金可適當減免。若甲方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租金及押金，雙方協商一致的，可免除違約責任。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。若乙方在租賃期間內擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若甲方在租賃期間內無正當理由拒絕乙方的合理請求或提前終止合同，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償遭受的損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向西安市有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：簽署日期：