淮陽區安置協議書?甲方（安置方）：名稱：[淮陽區具體安置部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被安置方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方負責淮陽區相關區域的安置工作，乙方因[具體原因]符合安置條件，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就乙方安置事宜達成如下協議：一、安置標的物或服務具體描述（一）安置房屋1.位置：位于淮陽區[具體小區名稱及詳細樓號、單元號、房號]。2.面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。最終面積以房屋產權登記部門實測面積為準，若實測面積與本協議約定面積存在差異，雙方按照本協議約定的房屋單價及相關規定進行結算。3.戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。4.房屋性質：[明確為安置房，如經濟適用房性質的安置房等]。（二）配套設施1.小區配套：小區內配備有[列舉如綠化景觀、停車場、物業服務用房、社區活動中心等主要配套設施]。2.周邊配套：周邊交通便利，臨近[列舉附近的公交站點、地鐵站等交通設施]；周邊有[列舉附近的學校、醫院、商場等公共服務設施]，具體以實際情況為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家及淮陽區相關政策法規和本協議約定，對安置工作進行組織、管理和監督。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務負責按照本協議約定的標準和條件，為乙方提供安置房屋及相關配套設施。協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，辦理過程中產生的應由甲方承擔的費用，由甲方負責繳納；屬于乙方應承擔的費用，甲方應及時通知乙方繳納。確保安置房屋符合國家規定的質量標準，在交付乙方前，對房屋質量進行驗收，保證房屋不存在質量問題。如存在質量問題，甲方應負責維修或整改，直至達到交付標準。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得安置房屋及相關配套設施。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間、方式和金額，向甲方支付相關費用（如有）。配合甲方進行安置工作，提供真實、準確的個人信息及相關資料。在接收安置房屋時，應按照甲方通知的時間和地點辦理房屋交接手續。如逾期未辦理，應承擔相應的逾期責任。按照法律法規及小區管理規定，合理使用安置房屋及相關配套設施，不得擅自改變房屋結構和用途。三、安置房屋交付1.交付時間：甲方應于[預計交付日期]前將安置房屋交付乙方。如遇不可抗力或政府政策調整等特殊情況導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件安置房屋已通過相關部門的竣工驗收，符合國家規定的交付使用條件。房屋配套設施已達到本協議約定的標準。3.交付手續甲方應提前[X]日通知乙方辦理交付手續。乙方在接到通知后，應攜帶有效身份證件及相關資料，按時前往甲方指定地點辦理房屋交接手續。交接時，雙方應共同對房屋的面積、質量、配套設施等進行查驗，并簽署房屋交接清單。四、費用支付1.購房款乙方應按照本協議約定向甲方支付安置房屋購房款。購房款的金額為每平方米[X]元，總購房款為人民幣[大寫金額][小寫金額]元。支付方式：[明確支付方式，如一次性支付、分期付款等。若為分期付款，應詳細約定每期付款的時間、金額及支付方式]。2.其他費用辦理安置房屋產權登記手續過程中，涉及乙方應繳納的契稅、維修基金等費用，由乙方按照相關規定自行向稅務部門及其他相關部門繳納。甲方應協助乙方辦理繳費手續，并提供必要的證明文件和資料。乙方入住安置房屋后，應按照小區物業服務公司規定的時間和標準，繳納物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。五、產權登記1.甲方應在安置房屋交付乙方后的[X]個工作日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記手續所需的資料由雙方按照相關部門要求各自準備。2.乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續，如因乙方原因導致產權登記延遲或無法辦理，乙方應承擔相應的責任。3.產權登記費用按照國家規定由甲乙雙方各自承擔。屬于甲方應承擔的費用，由甲方負責繳納；屬于乙方應承擔的費用，甲方應及時通知乙方繳納。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照總購房款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照總購房款的[X%]向乙方支付違約金。若安置房屋存在質量問題，甲方未按照約定及時維修或整改，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照總購房款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照總購房款的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照總購房款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付購房款及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應按照總購房款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變安置房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此造成的損失。乙方拒不恢復原狀的，甲方有權解除本協議，乙方應按照總購房款的[X%]向甲方支付違約金，并退還安置房屋。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，導致安置工作延誤或產生其他不利后果的，乙方應承擔相應的責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協