購房前團購協議書?甲方（團購組織方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（團購參與方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方組織團購活動，乙方有意參與團購購買房產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方參與團購購買房產事宜達成如下協議：一、團購標的物及服務描述（一）團購房產基本信息1.樓盤名稱：____________________2.具體位置：位于[詳細地址]，[小區名稱及門牌號等]3.房屋性質：[如商品房、經濟適用房等]4.房屋戶型：[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛等]5.建筑面積：[X]平方米（最終以房屋產權登記面積為準）（二）團購服務內容甲方作為團購組織方，負責與開發商溝通協調，爭取團購優惠價格、相關購房優惠政策及服務，包括但不限于協助乙方辦理購房手續、爭取額外的購房折扣、優惠禮品或其他相關權益等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取團購相關費用。有權要求乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房相關資料。2.義務按照本協議約定，積極與開發商溝通協調，爭取團購優惠及相關服務，并及時向乙方反饋進展情況。為乙方提供購房過程中的必要咨詢和協助，解答乙方關于團購及購房的疑問。對乙方提供的個人信息及購房資料嚴格保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。在團購活動過程中，遵守法律法規及相關政策規定，確保團購活動合法合規進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，享受團購優惠及服務。有權對團購活動的進展情況進行監督，提出合理建議和意見。2.義務按照本協議約定及時向甲方支付團購相關費用。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及購房相關資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，如因乙方提供虛假信息導致的一切后果，由乙方自行承擔。在甲方的協助下，按照開發商要求及時辦理購房相關手續，簽訂購房合同等文件。遵守團購活動的相關規定和安排，配合甲方及開發商的工作。三、團購費用及支付方式（一）團購費用金額乙方應向甲方支付團購費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將團購費用支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________（三）費用調整說明如因團購活動涉及的房產價格、優惠政策等發生變化，導致團購費用需要調整的，甲方應提前通知乙方，經雙方協商一致后簽訂補充協議進行調整。四、團購優惠及購房條款（一）團購優惠內容1.價格優惠：經甲方與開發商協商爭取，乙方在購買本協議約定的房產時，可享受團購專屬優惠價格，相比正常銷售價格，優惠幅度為[X]%，即乙方購買該房產的單價為人民幣[X]元/平方米（最終以與開發商簽訂的購房合同為準）。2.其他優惠：除價格優惠外，乙方還可享受以下團購專屬優惠政策（如有）：[具體優惠政策1，如贈送裝修禮包、車位使用權等][具體優惠政策2，如減免物業費若干年等]（二）購房條款1.購房合同簽訂：乙方應在甲方通知的時間內，與開發商簽訂正式購房合同。購房合同的條款應符合法律法規及相關政策規定，雙方應按照合同約定履行各自的義務。2.付款方式及期限：乙方的付款方式及期限按照與開發商簽訂的購房合同執行。如乙方未能按照購房合同約定按時足額支付購房款項，應按照購房合同的約定承擔違約責任。3.交房時間及標準：開發商應按照購房合同約定的時間及標準向乙方交付房屋。交房時，房屋應符合國家及地方相關規定的質量標準，如存在質量問題，開發商應按照購房合同的約定承擔相應的維修、整改等責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方無法享受團購優惠或相關服務的，甲方應退還乙方已支付的團購費用，并按照團購費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方泄露乙方個人信息及購房資料，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付團購費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的團購費用不予退還。2.若乙方提供虛假個人信息及購房資料，導致甲方無法正常履行團購組織義務或給甲方、開發商造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的經濟損失、開發商可能追究的法律責任等。3.若乙方未按照與開發商簽訂的購房合同約定履行義務，導致甲方或開發商遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規及政策調整等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。