拆廠房工程協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有拆除廠房的需求，乙方具備相應的拆除工程資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行拆廠房工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除廠房范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的廠房，該廠房建筑面積為[X]平方米，包含[具體廠房結構及組成部分，如主體鋼結構廠房、附屬磚混結構倉庫等詳細描述]。2.拆除內容乙方負責拆除廠房內的所有建筑物、構筑物及其附屬設施，包括但不限于廠房主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電設施、消防設施、通風設備、電梯等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的場地。3.拆除要求乙方應按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，確保拆除過程安全無事故，不對周邊環境造成污染和破壞。拆除過程中應盡量減少對可回收材料的損壞，對于可回收利用的鋼材、木材、門窗等，乙方應分類存放，并按照甲方要求進行處理。拆除完成后，場地應平整至符合甲方后續使用要求的標高，場地內不得殘留建筑垃圾和雜物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工程。2.義務向乙方提供拆除廠房的相關圖紙、資料及現場情況說明，協助乙方了解拆除工程的具體要求和周邊環境情況。負責辦理拆除工程所需的相關審批手續，如施工許可證等，并承擔因辦理手續產生的費用。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除工程費用。協調周邊關系，為乙方拆除工程創造良好的施工條件，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除工程費用。根據拆除工程的實際情況，在符合安全和環保要求的前提下，合理安排施工進度和施工方法。2.義務具備合法有效的拆除工程資質證書，并向甲方提供相關證明文件。組建專業的拆除施工隊伍，配備必要的施工設備和安全防護用品，確保施工人員具備相應的技能和資質。制定詳細的拆除施工方案，包括施工進度計劃、安全保障措施、環境保護措施等，并報甲方審核同意后實施。在拆除工程開工前，向甲方及相關部門提交施工申請，并按照批準的方案組織施工。嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規及行業規范，確保拆除工程安全、有序進行。施工過程中如發生安全事故或環境污染事件，由乙方承擔全部責任。按照本協議約定的拆除范圍、內容和要求進行施工，確保拆除工程質量符合標準。拆除完成后，負責清理場地，達到甲方要求的交付條件。妥善保管甲方提供的圖紙、資料等文件，拆除工程結束后，將相關資料返還甲方。在拆除工程期間，做好施工記錄，包括施工進度、質量情況、安全檢查等，并定期向甲方匯報。三、拆除工程費用及支付方式1.拆除工程費用經雙方協商，本次拆廠房工程費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工程范圍內的所有費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除工程費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工程進度達到[具體進度節點，如拆除工程量的50%]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除工程費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工程全部完成，經甲方及相關部門驗收合格，且乙方提交完整的竣工資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除工程費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除工程費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。若因甲方原因導致乙方無法按照本協議約定的拆除范圍、內容和要求進行施工，甲方應承擔由此增加的費用，并相應順延拆除工程工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成拆除工程，每逾期一日，應按照拆除工程費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除工程費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因拆除工程延誤而遭受的損失。若乙方未按照本協議約定的質量標準進行拆除施工，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。若因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反國家有關安全生產、環境保護等法律法規及行業規范，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的費用，并按照拆除工程費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協議項下的拆除工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已支付的費用，并按照拆除工程費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：________