路橋區拆遷補償協議書?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]性別：[性別]年齡：[年齡]住址：[詳細住址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于路橋區[具體拆遷地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷補償事宜協商一致，訂立本協議。一、拆遷標的物及服務具體描述（一）被拆遷房屋乙方所有的位于路橋區[具體拆遷地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]。該房屋的具體狀況如下：1.房屋主體：[詳細描述房屋主體結構的狀況，如墻體是否有裂縫、屋頂是否漏水等]2.附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如衛生間設施、廚房設備、門窗等]3.裝修情況：[描述房屋內部裝修情況，如墻面裝飾材料、地面鋪設材料等]（二）附屬物乙方房屋附屬的其他設施及物品，具體如下：1.附屬建筑物：如[列舉附屬建筑物，如車庫、儲物間等]，建筑面積為[X]平方米。2.附屬設施設備：包括但不限于[列舉附屬設施設備，如供水系統、供電系統、排水系統等]。3.地上附著物：如[列舉地上附著物，如樹木、花草等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。有權要求乙方提供與拆遷相關的資料和信息。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔相應費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔賠償責任。按照約定的時間和方式向乙方交付安置房屋或提供安置補償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款。有權選擇貨幣補償或產權調換的補償方式。在拆遷過程中，有權要求甲方保障其合法權益，如對拆遷補償標準、安置房屋等有異議時，有權提出申訴和協商。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供與被拆遷房屋相關的產權證明、土地使用證等資料和信息。配合甲方辦理拆遷相關手續，如簽訂拆遷補償協議、騰空房屋等。在拆遷過渡期間，遵守甲方的相關規定，不得擅自改變房屋現狀或進行違法建設。三、拆遷補償方式及金額（一）貨幣補償1.甲方應向乙方支付的貨幣補償款總額為人民幣[X]元。其中包括：房屋補償款：根據房屋評估價值，經雙方協商確定為人民幣[X]元。附屬物補償款：人民幣[X]元。搬遷補助費：按照相關規定，甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：因乙方選擇貨幣補償，甲方應支付乙方臨時安置補助費，計算標準為[具體標準]，共計人民幣[X]元。停產停業損失補償費（如有）：如乙方房屋為經營性用房，根據相關規定和評估結果，甲方應支付停產停業損失補償費人民幣[X]元。2.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將上述貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]（二）產權調換1.甲方以位于路橋區[安置房屋具體地址]的[X]套房屋與乙方進行產權調換。安置房屋的建筑面積共計[X]平方米，具體戶型及面積如下：[戶型一描述]，建筑面積為[X]平方米。[戶型二描述]，建筑面積為[X]平方米。......2.安置房屋的價格及差價結算：安置房屋的價格按照[具體價格標準]計算，總房價為人民幣[X]元。乙方應向甲方支付的房屋差價為人民幣[X]元。乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將房屋差價支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在安置房屋竣工驗收合格后的[X]個月內，通知乙方辦理房屋交付手續。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內，辦理房屋交接手續。四、搬遷及過渡期限（一）搬遷期限乙方應在本協議簽訂后的[X]日內完成搬遷，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。（二）過渡期限1.如乙方選擇貨幣補償，過渡期限為自搬遷之日起至甲方支付貨幣補償款后的[X]日止。2.如乙方選擇產權調換，過渡期限為自搬遷之日起至甲方通知乙方辦理房屋交付手續后的[X]日止。3.在過渡期限內，甲方應按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費。如因甲方原因延長過渡期限的，甲方應自逾期之月起，按照原標準的[X]%向乙方加付臨時安置補助費；如因乙方原因延長過渡期限的，甲方不承擔加付臨時安置補助費的責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方未按照本協議約定的標準和方式提供安置房屋或安置補償的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。3.因甲方原因導致拆遷工作延誤或無法進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交付給甲方的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方提供虛假資料或信息的，應承擔違約責任，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。3.乙方在拆遷過渡期間擅自改變房屋現狀或進行違法建設的，甲方有權要求乙方恢復原狀或拆除違法建設，并承擔相應費用。如乙方拒不履行的，甲方有權采取強制措施，由此造成的損失由乙方承擔。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與