和公司換房協議書?甲方（公司名稱）：統一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（員工姓名）：身份證號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為滿足公司業務需求及員工居住安排，乙方為滿足自身居住需求，雙方經友好協商，就房屋置換事宜達成如下協議：一、房屋基本情況（一）甲方提供置換的房屋（以下簡稱"甲方房屋"）1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，房屋所在樓座號為[樓座號]，單元號為[單元號]，樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.房屋性質：[房屋性質，如商品房、公房等]3.建筑面積：[X]平方米，套內建筑面積：[X]平方米，公攤面積：[X]平方米（最終面積以產權登記面積為準）。4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]5.裝修情況：[描述房屋裝修狀況，如毛坯、簡裝、精裝等]（二）乙方提供置換的房屋（以下簡稱"乙方房屋"）1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，房屋所在樓座號為[樓座號]，單元號為[單元號]，樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.房屋性質：[房屋性質，如商品房、公房等]3.建筑面積：[X]平方米，套內建筑面積：[X]平方米，公攤面積：[X]平方米（最終面積以產權登記面積為準）。4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]5.裝修情況：[描述房屋裝修狀況，如毛坯、簡裝、精裝等]二、置換方式及價格（一）置換方式雙方同意以各自提供的房屋進行置換，互不支付差價。（二）房屋價格說明雙方確認，本次置換基于雙方房屋的市場價值相當，本次置換不涉及貨幣交易，不產生差價補償。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和條件完成房屋置換相關手續。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權根據協議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證甲方房屋的產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得房屋所有權或使用權，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。負責辦理甲方房屋的相關置換手續，包括但不限于與乙方共同前往房屋管理部門辦理產權變更登記手續等，并承擔因辦理手續產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用。在置換期間，保證甲方房屋的正常使用功能，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備。如因甲方原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償乙方相應損失。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付甲方房屋，并協助乙方辦理房屋交接手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件完成房屋置換相關手續。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權根據協議約定追究甲方的違約責任。2.義務保證乙方房屋的產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因乙方原因導致甲方無法正常取得房屋所有權或使用權，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。負責辦理乙方房屋的相關置換手續，包括但不限于與甲方共同前往房屋管理部門辦理產權變更登記手續等，并承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用。在置換期間，保證乙方房屋的正常使用功能，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備。如因乙方原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償甲方相應損失。按照本協議約定的時間和條件向甲方交付乙方房屋，并協助甲方辦理房屋交接手續。四、房屋交付（一）交付時間雙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，完成各自房屋的騰空及清理工作，并通知對方進行房屋交付。具體交付日期由雙方另行協商確定，并簽訂房屋交付確認書。（二）交付條件1.甲方應確保甲方房屋具備正常居住使用條件，房屋內的水、電、燃氣、物業等費用已結清，房屋設施設備能夠正常運行，房屋鑰匙、門禁卡等相關物品齊全。2.乙方應確保乙方房屋具備正常居住使用條件，房屋內的水、電、燃氣、物業等費用已結清，房屋設施設備能夠正常運行，房屋鑰匙、門禁卡等相關物品齊全。（三）交付手續雙方應在約定的交付日期，共同前往房屋所在地進行房屋交接。交接時，雙方應共同對房屋的現狀、設施設備、物品清單等進行核對，并簽署房屋交付確認書。房屋交付確認書應詳細記錄房屋交接的時間、地點、房屋現狀、設施設備情況、物品清單等內容，雙方簽字確認后即視為房屋交付完成。五、產權變更登記（一）辦理時間雙方應在房屋交付后的[X]個工作日內，共同前往房屋所在地的房屋管理部門辦理產權變更登記手續。（二）辦理費用承擔辦理產權變更登記手續所產生的稅費及其他費用，按照國家法律法規及當地相關政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費及費用承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。（三）協助義務在辦理產權變更登記手續過程中，雙方應相互配合，提供辦理手續所需的各項資料，并按照房屋管理部門的要求履行相關義務。如一方因特殊原因無法親自辦理手續的，應委托具有相應資質的代理人辦理，并向對方提供授權委托書及代理人的身份證明文件。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時辦理甲方房屋的相關置換手續或未按照約定條件交付甲方房屋，每逾期一日，應按照本協議置換房屋總價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的乙方房屋，同時甲方應按照本協議置換房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的甲方房屋存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常取得房屋所有權或使用權，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的乙方房屋，同時甲方應按照本協議置換房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未按時辦理乙方房屋的相關置換手續或未按照約定條件交付乙方房屋，每逾期一日，應按照本協議置換房屋總價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已交付的甲方房屋，同時乙方應按照本協議置換房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的乙方房屋存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致甲方無法正常取得房屋所有權或使用權，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已交付的甲方房屋，同時乙方應按照本協議置換房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）協議附件本協議附件包括雙方房屋的產權證