土地超占地協議書?甲方（土地所有者或相關權益人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（超占地使用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方在[具體地塊位置]存在超占甲方土地的情況，為妥善解決該土地超占問題，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、土地超占地情況說明1.超占地位置：乙方超占的土地位于[詳細地理位置描述，精確到地塊的四至邊界]。2.超占地面積：經雙方共同測量或相關部門認定，超占土地面積為[X]平方米。3.土地用途：乙方超占土地用于[具體用途，如農業種植、工業生產、臨時建筑等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定及時清理超占土地上的附著物、恢復土地原狀。甲方有權依據法律法規及本協議約定，對乙方超占土地的行為進行監督。在乙方未履行本協議約定義務時，甲方有權采取合法措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、賠償損失等。2.義務甲方應保證其對協議所涉土地擁有合法權益，有權與乙方就土地超占問題進行協商并簽訂本協議。甲方應向乙方提供關于超占土地的相關產權證明或其他合法權益證明文件的復印件（需加蓋公章或簽字確認），以便乙方了解土地情況。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行義務后，乙方有權在協議約定的期限內繼續使用超占土地（如適用），但應遵守相關法律法規及本協議其他條款的規定。乙方有權要求甲方提供必要的協助，以便其完成本協議約定的各項義務，如提供土地現狀信息等。2.義務乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，自行清理超占土地上的附著物，包括但不限于建筑物、構筑物、農作物等，并將清理后的土地恢復至可耕種或符合甲方要求的原狀。清理過程中產生的費用由乙方自行承擔。乙方應按照本協議約定的方式和期限向甲方支付相關費用（如土地使用費、違約金等）。乙方承諾在使用超占土地期間，遵守國家法律法規及地方政府的相關規定，不得從事違法違規活動，不得對周邊環境造成污染或破壞。未經甲方書面同意，乙方不得將超占土地轉租、轉讓或用于本協議約定以外的其他用途。三、費用支付1.土地使用費鑒于乙方超占甲方土地的事實，乙方同意按照以下標準向甲方支付土地使用費：按照超占土地面積計算，每平方米每年土地使用費為人民幣[X]元。土地使用費支付期限為自本協議簽訂之日起[X]年，乙方應在每年[具體日期]前向甲方支付當年的土地使用費。2.違約金若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付土地使用費或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。四、土地使用期限1.臨時使用期限若乙方超占土地的使用屬于臨時性質，雙方約定臨時使用期限為自本協議簽訂之日起至[具體日期]止。期限屆滿后，乙方應按照本協議約定清理土地并恢復原狀。2.其他情況如乙方超占土地的使用需按照法定程序辦理相關審批手續且已獲得批準的，使用期限按照批準文件確定；若因政策調整或其他不可抗力因素導致乙方無法繼續按照原計劃使用超占土地的，乙方應及時通知甲方，雙方協商解決后續事宜。五、土地恢復與返還1.恢復要求乙方應按照本協議約定的時間和要求，將超占土地恢復至可耕種或符合甲方要求的原狀。具體恢復標準如下：拆除超占土地上所有未經許可的建筑物、構筑物，并清理場地內的建筑垃圾、雜物等，使土地表面平整。對因超占土地行為造成的土地肥力下降等情況進行改良，如施肥、深耕等，恢復土地的農業生產能力（若原為農業用地）。若超占土地涉及破壞生態環境的，乙方應按照相關法律法規要求進行生態修復，達到生態平衡和環境保護標準。2.返還時間乙方應在本協議約定的土地使用期限屆滿或提前解除協議后的[X]日內，將恢復后的土地返還給甲方。返還時，乙方應確保土地符合本協議約定的恢復標準，并經甲方驗收合格。六、違約責任1.乙方違約若乙方未按照本協議約定的時間和要求清理超占土地上的附著物、恢復土地原狀，每逾期一日，應按照本協議約定土地使用費的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行組織清理和恢復，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照超占土地面積每平方米人民幣[X]元的標準向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協議約定支付土地使用費或其他費用，除按照本協議約定支付違約金外，甲方有權暫停乙方對超占土地的使用，并要求乙方限期支付。逾期仍未支付的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部欠費及違約金，同時乙方應按照超占土地面積每平方米人民幣[X]元的標準向甲方支付賠償金。若乙方違反本協議約定將超占土地轉租、轉讓或用于本協議約定以外的其他用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照超占土地面積每平方米人民幣[X]元的標準向甲方支付違約金。乙方還應將超占土地恢復原狀后返還給甲方，若給甲方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。若乙方在使用超占土地期間從事違法違規活動，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。甲方有權解除本協議，乙方應立即清理超占土地并恢復原狀，同時按照超占土地面積每平方米人民幣[X]元的標準向甲方支付違約金。2.甲方違約若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助或存在其他違約行為，導致乙方無法正常履行本協議約定義務的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額按照乙方實際損失情況確定，但最高不超過本協議約定土地使用費總額的[X%]。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法