海外總承建協議書?甲方（承建方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（委托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于乙方擬在海外進行[項目名稱]的建設工程，經雙方友好協商，甲方愿意作為總承建方承擔該項目的建設任務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方承建乙方海外項目事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[海外項目具體地址]3.項目內容及規模：本項目涵蓋[詳細列舉項目包含的各項工程內容，如建筑工程、安裝工程、裝修工程等]，具體建設規模為[詳細說明建筑面積、建筑高度、設備數量等相關指標]。項目包括但不限于[進一步細化項目的具體工作范圍，如場地平整、基礎施工、主體結構施工、水電安裝、消防系統安裝、智能化系統集成等]。4.項目目標：本項目應按照乙方提供的設計圖紙、技術規范及相關要求進行建設，確保工程質量達到[具體質量標準，如國家優質工程標準、國際[具體國家或地區]的相關質量標準等]。工程應在約定的工期內完成，交付使用，并滿足項目的各項功能需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定獲取項目建設費用。對項目建設過程進行組織、管理和協調，有權根據項目實際情況合理安排施工進度、調配資源。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方履行義務或采取相應的補救措施，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：按照法律法規及本協議約定，組建專業的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員及施工人員，確保項目順利進行。嚴格按照乙方提供的設計圖紙、技術規范及相關要求組織施工，確保工程質量符合約定標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，并定期向乙方匯報工程進展情況，接受乙方的監督和檢查。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全問題導致的一切責任。負責協調與項目所在地政府部門、周邊單位及居民的關系，辦理項目建設所需的各項審批手續，承擔因手續辦理不當導致的一切責任。按照國家及項目所在地相關規定，妥善處理施工過程中的環境保護問題，承擔因環境污染導致的一切責任。在項目竣工驗收合格后，按照約定向乙方提供竣工資料，并承擔因竣工資料缺失或不符合要求導致的一切責任。（二）乙方權利義務1.權利：對項目建設過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求甲方按照協議約定及相關要求進行整改。按照協議約定的時間和方式向甲方支付項目建設費用。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方履行義務或采取相應的補救措施，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：向甲方提供項目建設所需的設計圖紙、技術規范及相關資料，并對其真實性、準確性和完整性負責。按照協議約定的時間和方式向甲方支付項目建設費用，確保甲方項目建設資金的及時到位。協助甲方辦理項目建設所需的各項審批手續，提供必要的文件和證明材料。負責協調與項目所在地政府部門、周邊單位及居民的關系，為甲方施工創造良好的外部環境。在項目建設過程中，如因乙方原因導致設計變更或其他影響工程進度和質量的問題，應及時通知甲方，并承擔相應的責任。組織相關人員對項目進行驗收，按照協議約定支付項目尾款。三、項目建設費用及支付方式1.項目建設費用：本項目總建設費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，除因不可抗力或本協議約定的變更事項外，不因任何因素調整。項目建設費用包含但不限于工程直接費、間接費、利潤、稅金、設備材料采購費、運輸費、保險費、施工管理費、調試費、驗收費用及因履行本協議所需的一切費用。2.支付方式：預付款：協議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付項目建設費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：甲方每月[具體日期]向乙方提交當月已完工程進度報表及付款申請，乙方在收到報表及申請后的[X]個工作日內審核完畢，并支付當月已完工程價款的[X]%。竣工驗收款：項目竣工驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付至項目建設費用的[X]%。質量保證金：項目竣工驗收合格滿[X]年無質量問題，乙方在[X]個工作日內無息返還甲方質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程工期1.開工日期：本項目開工日期為[具體開工日期]，以雙方共同簽署的開工報告為準。2.竣工日期：本項目竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，甲方應采取有效措施加快施工進度，并承擔相應的違約責任，如因工期延誤給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。同時，乙方應按照協議約定的時間和方式向甲方支付趕工費用，確保項目按時完成。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致工期延誤的，雙方應及時協商解決，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、工程質量1.質量標準：本項目工程質量應符合國家及項目所在地相關質量標準，同時滿足乙方提供的設計圖紙、技術規范及相關要求。2.質量保證：甲方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量達到約定標準。工程竣工驗收合格后，甲方應按照國家及項目所在地相關規定，對工程質量承擔保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，如工程出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修。如甲方未及時履行保修義務，乙方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的時間、質量標準完成項目建設任務，每逾期一天，應按照項目建設費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并按照項目建設費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。如甲方施工過程中違反法律法規或相關規范要求，導致項目出現質量問題或安全事故，甲方應承擔全部責任，負責整改并賠償乙方因此遭受的一切損失。如甲方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付項目建設費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。如乙方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違約的減輕或免除：如一方違約是由于另一方的過錯或疏忽導致的，違約方的違約責任可以相應減輕或免除。如一方違約是由于不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效