廉租房出售協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廉租房具體地址]的廉租房一套，乙方有意購買該廉租房，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該廉租房位于[具體小區名稱]，樓號為[X]號樓，單元為[X]單元，房號為[X]室，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛。2.裝修及設施設備情況房屋為[簡單裝修/精裝修，詳細描述裝修情況，如墻面、地面材質，門窗情況等]，附帶[列舉主要設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等，并說明其品牌、型號及使用狀況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對所出售的廉租房擁有合法處分權，且該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該廉租房的真實情況，包括但不限于房屋質量、周邊環境、配套設施等。協助乙方辦理相關購房手續，如提供必要的證明文件、協助辦理產權登記等（根據實際情況明確協助義務的具體內容）。按照協議約定的時間和方式交付房屋及相關附屬設施設備。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付房屋及相關附屬設施設備，并保證房屋質量符合相關標準。在甲方履行協議義務后，有權要求甲方協助辦理房屋產權登記等手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。接受甲方交付的房屋及相關附屬設施設備，并按照協議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。配合甲方辦理相關購房手續，提供必要的證明文件和資料。三、購房款及支付方式1.購房款金額乙方購買該廉租房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[約定第二次付款時間及金額][依此類推，明確各階段付款時間及金額]一次性付款本協議簽訂之日起[X]日內，乙方一次性向甲方支付全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的[具體階段購房款金額]后的[X]日內，將房屋及相關附屬設施設備交付給乙方。2.交付手續雙方應在交付現場共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，填寫房屋交接清單，雙方簽字確認。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，如購房合同、房屋產權證明等（如有）。五、產權辦理1.辦理時間在乙方按照本協議約定支付全部購房款且甲方交付房屋后，雙方應共同向相關部門申請辦理房屋產權登記手續。甲方應積極協助乙方辦理，辦理產權登記所需的費用按照法律法規的規定由[雙方各自承擔的部分]承擔。2.辦理條件因廉租房性質特殊，辦理產權登記可能存在一定條件限制。雙方應密切關注政策變化，共同努力創造條件，確保能夠順利辦理產權登記手續。若因政策調整等不可抗力因素導致無法在預期時間內辦理產權登記，雙方應協商解決后續事宜，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的房屋存在質量問題或產權糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法正常使用房屋或辦理產權登記手續，甲方應負責解決相關問題，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的購房款不予退還，甲方并有權要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協議內容，請雙方認真審閱，確保自身權益得到充分保障。如有任何疑問，請及時咨詢專業法律人士。在簽訂協議前，請再次確認各項條款的具體含義和法律后果，謹慎做出決策。協議簽訂后，雙方應嚴格按照協議約定履行各自義務，共同維護協議的嚴肅性和法律效力。如一方違反協議約定，將承擔相應的法律責任。請注意，廉租房的出售需嚴格遵循相關法律法規和政策規定，確保交易合法合規。在實際操作過程中，建議咨詢當地住房保障部門或專業律師，以確保協議符合當地政策要求和法律規定。