快遞柜物業協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方為[物業項目名稱]的物業管理服務提供方，乙方為專業從事快遞柜運營服務的企業，雙方經友好協商，就甲方允許乙方在其管理的物業區域內設置并運營快遞柜事宜，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、協議標的物及服務具體描述1.快遞柜設置位置乙方有權在甲方管理的物業區域內[具體位置詳細描述，如小區內[具體棟數及單元號附近]、寫字樓大堂[具體樓層及方位]等]設置快遞柜。該位置應符合安全、便利、不影響公共秩序和環境衛生的原則，且不得違反法律法規及甲方物業管理規定。2.快遞柜數量及規格乙方設置的快遞柜數量為[X]組，每組快遞柜的規格為[詳細尺寸描述，如高[X]厘米、寬[X]厘米、深[X]厘米等]，具體規格應滿足日常快遞存儲需求，并符合相關行業標準。3.服務內容乙方負責快遞柜的日常運營管理，包括但不限于快遞的存放、保管、通知取件等服務。乙方應確保快遞柜的正常運行，及時處理快遞柜出現的故障及問題，保障快遞的安全存放。同時，乙方應提供便捷的取件方式，如短信通知、手機APP通知等，方便業主/租戶及時取件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方快遞柜的設置位置、運營管理等情況進行監督檢查，確保乙方的行為符合本協議約定及甲方物業管理規定。在乙方違反本協議約定或甲方物業管理規定時，有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權采取相應措施，直至解除本協議。有權按照本協議約定獲取相應的收益。2.義務協助乙方辦理快遞柜設置所需的相關手續，如提供必要的證明文件、協調與其他相關方的關系等，但乙方應承擔因辦理手續產生的全部費用。保障物業區域內快遞柜設置位置的場地正常使用，不得因甲方自身原因導致乙方無法正常設置或使用快遞柜。配合乙方做好快遞柜運營的宣傳推廣工作，如在小區公告欄、寫字樓電梯間等位置發布相關通知，但不承擔宣傳推廣費用。不得擅自拆除、移動或損壞乙方設置的快遞柜，不得允許第三方未經乙方同意對快遞柜進行操作。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定在甲方管理的物業區域內設置并運營快遞柜。有權自主開展快遞柜運營業務，包括但不限于與快遞企業合作、收取相關費用等，但應遵守法律法規及本協議約定。在快遞柜運營過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，有權要求甲方予以賠償。2.義務負責快遞柜的購置、安裝、調試、維護、保養等工作，確保快遞柜的正常運行，并承擔相應費用。按照國家法律法規及行業標準，制定完善的快遞柜使用規則和管理制度，并在快遞柜顯著位置進行公示。對快遞柜內存儲的快遞負有安全保管責任，如因乙方原因導致快遞丟失、損壞等情況，乙方應承擔相應賠償責任。安排專人負責快遞柜的日常管理，及時處理業主/租戶關于快遞柜使用的咨詢和投訴，確保服務質量。定期對快遞柜進行清潔、消毒等衛生維護工作，保持快遞柜周邊環境整潔。按照本協議約定向甲方支付相關費用。配合甲方做好物業區域內的安全管理工作，如遇緊急情況，應聽從甲方指揮，積極協助處理。三、費用及支付方式1.場地使用費用甲方同意乙方在其管理的物業區域內設置快遞柜，乙方應向甲方支付場地使用費用，費用標準為每年人民幣[X]元。該費用應在本協議簽訂后的[X]個工作日內支付首年費用，此后每年費用應在上一年度費用到期前的[X]個工作日內支付。2.其他費用如因乙方原因需甲方提供額外服務或協助辦理相關事項產生的費用，由乙方承擔，具體金額由雙方另行協商確定。3.支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未協助乙方辦理相關手續、未保障場地正常使用或擅自拆除、移動、損壞快遞柜等，導致乙方無法正常運營快遞柜或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。同時，甲方應按照本協議約定支付場地使用費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按時支付費用、未按照規定運營管理快遞柜、未承擔快遞安全保管責任等，乙方應承擔相應違約責任。乙方應按照本協議約定及時支付費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應足額賠償甲方損失。同時，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金。3.雙方共同違約責任如因雙方共同原因導致本協議無法履行或給對方造成損失的，雙方應根據各自過錯程度承擔相應責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。經雙方協商一致后，可變更或解除本協議。2.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止或解除后[X]年。3.通知條款本協議雙方相互發出的通知、文件等，應以書面形式送達至本協議首部約定的地址。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。通知、文件等自送達之日起生效。4.協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________