拆遷款分期協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，對乙方位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋實施拆遷，并根據相關法律法規及政策規定，需向乙方支付拆遷補償款。經雙方友好協商，就拆遷款分期支付事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經營等]。該房屋相關產權證書編號為[具體證書編號]。2.拆遷補償款總額經雙方共同確認，本次拆遷應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此款項包含房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償（如有）等所有因拆遷乙方應得的費用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式向乙方分期支付拆遷補償款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停支付后續拆遷補償款，并要求乙方承擔違約責任。2.義務負責按照國家及地方相關法律法規和政策規定，辦理拆遷的各項手續，確保拆遷行為合法合規。按照本協議約定的金額和期限，按時足額向乙方支付拆遷補償款。如因甲方原因導致拆遷補償款支付延遲，應按照本協議約定向乙方支付逾期違約金。在拆遷過程中，保障乙方的合法權益，協助乙方解決因拆遷可能產生的相關問題。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式收取甲方支付的拆遷補償款。在甲方未按照本協議約定支付拆遷補償款時，有權要求甲方支付，并要求甲方承擔違約責任。2.義務在本協議簽訂之日起[X]日內，騰空并交付被拆遷房屋及其附屬設施給甲方。交付的房屋應保持結構完整、設施齊全，不得故意損壞或拆除房屋內的任何物品。積極配合甲方辦理與拆遷相關的各項手續，提供真實、有效的產權證明及其他所需資料。不得就該拆遷房屋與任何第三方另行簽訂與本協議相沖突的協議或約定，不得阻礙甲方進行拆遷工作。按照法律法規及政策規定，自行承擔因拆遷可能產生的相關稅費及其他費用。三、拆遷款分期支付方式及期限（一）分期支付方式本次拆遷補償款分[X]期支付，具體支付方式及金額如下：1.第一期在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.第二期在乙方騰空并交付被拆遷房屋及其附屬設施給甲方，經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.第三期在甲方完成房屋拆除工作，并向乙方提供相關拆除證明后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.第[X]期及以后各期（如有）在滿足雙方約定的其他條件后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款。具體支付條件及金額屆時由雙方另行協商確定，并以書面補充協議的形式明確。（二）支付期限甲方應嚴格按照上述各期約定的時間向乙方支付拆遷補償款。如遇法定節假日或不可抗力因素導致支付延遲的，支付期限相應順延，但甲方應提前通知乙方并提供相關證明文件。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部拆遷補償款及逾期違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方遭受任何損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等），甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋及其附屬設施，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的拆遷補償款（如有），同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方在拆遷過程中遭受任何損失（包括但不限于行政罰款、賠償第三方損失等），乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，就該拆遷房屋與任何第三方另行簽訂與本協議相沖突的協議或約定，或阻礙甲方進行拆遷工作，乙方應立即停止違約行為，并按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議履行過程中，如遇國家法律法規及政策發生變化，導致本協議無法繼續履行或部分條款無效的，雙方應協