屋頂瓦維護協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[屋頂瓦所在建筑物具體地址及相關描述]的屋頂瓦需要進行維護，乙方具備提供屋頂瓦維護服務的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方屋頂瓦維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維護對象：甲方位于[詳細地址]的建筑物屋頂瓦，該屋頂瓦材質為[具體材質]，面積約為[X]平方米，覆蓋了建筑物的[具體樓層及區域描述]。2.維護內容檢查屋頂瓦是否存在破損、裂縫、松動、缺失等情況。對發現的破損屋頂瓦進行更換，確保新換瓦片材質、規格與原瓦片一致，并妥善安裝固定。對松動的屋頂瓦進行加固處理，保證瓦片穩固，防止因松動導致雨水滲漏等問題。清理屋頂瓦表面的雜物、灰塵、樹葉等，保持屋頂瓦清潔，確保排水順暢。對屋頂瓦的防水密封進行檢查和修復，如有必要，重新涂抹防水密封材料，防止雨水滲透到建筑物內部。3.維護周期：乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內開始進行首次屋頂瓦維護工作，并在[X]個工作日內完成全部維護任務。此后，乙方應每[X]年對屋頂瓦進行一次定期維護，維護工作應在雙方約定的時間內完成。在特殊情況下，如遇暴雨、大風等惡劣天氣后，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內對屋頂瓦進行檢查和必要的維護。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維護內容、標準和時間進行屋頂瓦維護工作。有權對乙方的維護工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供與屋頂瓦維護相關的必要信息，包括但不限于建筑物結構、屋頂瓦使用年限、歷史維護記錄等。協助乙方進入建筑物屋頂進行維護工作，提供必要的工作條件，如搭建臨時腳手架等，但乙方應負責確保搭建和使用過程中的安全，并承擔因搭建和使用臨時設施對建筑物造成損壞的賠償責任。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維護費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取維護費用。在維護工作中，如發現因甲方原因導致屋頂瓦損壞加劇或出現其他影響維護工作正常進行的情況，有權要求甲方采取相應措施或承擔額外的費用。2.義務具備從事屋頂瓦維護服務所需的專業資質和技術人員，確保維護工作符合相關行業標準和規范。制定詳細的屋頂瓦維護工作計劃和方案，并提前告知甲方。嚴格按照本協議約定的維護內容、標準和時間進行維護工作，確保維護質量。在維護過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。在維護工作完成后，向甲方提供維護報告，詳細說明維護工作的完成情況、發現的問題及處理結果等。對維護過程中知悉的甲方商業秘密和建筑物相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維護費用及支付方式1.維護費用：本次屋頂瓦維護工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部維護工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金及其他一切相關費用，在協議履行期間不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付維護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成全部屋頂瓦維護工作，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維護費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量保證1.乙方應保證其提供的維護服務符合本協議約定的標準和要求，維護后的屋頂瓦應達到良好的使用狀態，在維護周期內不再出現因維護不當導致的破損、松動、滲漏等問題。2.如在維護后的[X]個月內出現因乙方維護質量問題導致的屋頂瓦損壞或其他相關問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內免費進行修復或處理。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維護工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間、內容、標準進行屋頂瓦維護工作，每逾期一日，應按照維護費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的維護費用，同時乙方應按照維護費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方未按時、按質完成維護工作給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方維護后的屋頂瓦在質量保證期內出現質量問題，乙方未按照本協議約定履行修復或賠償義務的，應按照本協議維護費用的[X%]向甲方支付違約金，并繼續履行修復或賠償義務。如因乙方原因給甲方造成其他重大損失的，甲方有權另行追究乙方的法律責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。5.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照法律規定和本協議約定承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至屋頂瓦維護工作完成且甲方支付全部維護費用后終止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____