租房供熱費協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），現就該房屋供熱費相關事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。房屋內配備有獨立的供熱系統，包括散熱器（或地暖設備等具體供熱設施）。2.供熱服務內容甲方負責按照當地供熱管理部門規定的供熱標準和時間，為該房屋提供集中供熱服務。供熱期為每年的______月______日至次年的______月______日。在供熱期內，保證室內溫度達到______攝氏度（具體溫度標準按照當地規定執行）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取供熱費。有權對供熱設施進行定期檢查、維護和維修，以確保供熱系統正常運行，但應提前通知乙方。2.義務按照當地供熱管理部門規定的標準和時間，為該房屋提供穩定、合格的供熱服務。如遇供熱設施故障或其他原因導致供熱中斷，應及時采取措施進行搶修，并在最短時間內恢復供熱。因不可抗力等特殊原因導致供熱中斷的，應及時通知乙方，并采取合理措施減少損失。對乙方關于供熱質量的投訴和建議，應及時處理和反饋。（二）乙方權利義務1.權利有權在供熱期內享受符合標準的供熱服務，室內溫度未達到約定標準時，有權要求甲方采取措施解決。有權了解供熱設施的運行和維護情況。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付供熱費。不得擅自改動、拆除供熱設施，不得妨礙甲方對供熱設施的正常檢查、維護和維修。配合甲方對供熱設施的檢查、維護和維修工作，提供必要的協助。三、供熱費的支付1.供熱費標準供熱費按照建筑面積計算，每平方米______元，該房屋供熱費總計______元。2.支付時間乙方應在每年供熱期開始前______日內，將當年的供熱費一次性支付給甲方。3.支付方式乙方可通過以下方式支付供熱費：銀行轉賬：乙方將供熱費轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方可在雙方約定的地點，以現金形式支付供熱費。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供供熱服務，導致室內溫度未達到約定標準，甲方應按照以下方式承擔違約責任：溫度低于約定標準但高于當地規定的最低標準______攝氏度的，甲方應按照供熱費總額的______%向乙方支付違約金。溫度低于當地規定的最低標準的，甲方應采取措施整改，直至達到標準，并按照供熱費總額的______%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法正常使用供熱服務的，甲方應按照實際未供熱天數，退還相應的供熱費。若甲方未及時對供熱設施進行維修、維護，導致供熱中斷或影響供熱質量，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付供熱費，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權暫停供熱服務，直至乙方支付供熱費及違約金。乙方應承擔因暫停供熱服務給自身及第三方造成的一切損失。若乙方擅自改動、拆除供熱設施，或妨礙甲方對供熱設施的正常檢查、維護和維修，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本租賃關系終止之日。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_____