私家房出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其私家房出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.房屋位置：甲方出租的房屋位于__________________（詳細地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設施：甲方提供的房屋內配備有：______（詳細列舉家具、家電等配套設施清單）。房屋附屬設施包括：______（如水電設施、燃氣設施、通訊設施等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應在每半年首月______日前向甲方支付半年租金。按年支付：乙方應在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.租金支付賬戶：甲方指定的租金收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費、違約金等）后，押金應無息退還給乙方。若乙方對房屋及附屬設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應予以補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供的房屋及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施出現故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方應在租賃期限開始前，將房屋及附屬設施交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施的狀況進行驗收，并簽署交接清單。4.甲方如需提前收回房屋，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額的______%向乙方支付違約金。因提前收回房屋給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。5.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。6.在租賃期間，甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常生活和使用房屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用租賃房屋及附屬設施。2.乙方應按照本協議約定的租金標準和支付方式按時足額支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償損失。3.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施。如因乙方原因導致房屋及附屬設施出現故障或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修部分。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。乙方應按時繳納租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等費用。如乙方逾期繳納，應按照相關規定支付違約金。因乙方欠費給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，保持房屋整潔衛生。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，并經甲方驗收合格。如乙方未按照要求恢復原狀，甲方有權自行或委托他人進行恢復，費用由乙方承擔。6.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給他人。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。7.在租賃期間，乙方應妥善保管租賃房屋及附屬設施的鑰匙等物品，不得擅自復制或轉借他人。如因乙方保管不善導致鑰匙丟失或損壞，乙方應負責更換或賠償。8.乙方應在租賃期滿或合同解除后______日內搬離租賃房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方逾期不搬離，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。六、維修與保養1.租賃期間，乙方應負責對租賃房屋及附屬設施進行日常維修和保養。如發現房屋及附屬設施出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。2.對于乙方無法自行維修的故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.因不可抗力或非甲方、乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，雙方應根據實際情況協商解決維修責任和費用承擔問題。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付房屋、未履行維修義務或擅自提前收回房屋等，應按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉租、損壞房屋及附屬設施等，應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協議約定，導致另一方解除合同的，違約方應按照合同剩余租期的租金總額的______%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.雙方違反本協議約定的其他條款，應按照法律法規的規定承擔相應的違約責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本