門(mén)面房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]。受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方當(dāng)事人1.轉(zhuǎn)讓方：系本合同所涉門(mén)面房屋的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的完全處分權(quán)。2.受讓方：自愿購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓方所擁有的門(mén)面房屋，具備相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)能力和資格。二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體街道名稱][具體門(mén)牌號(hào)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實(shí)際使用面積為[具體面積數(shù)值]平方米，房屋格局合理，適合商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方依法享有完整的產(chǎn)權(quán)。已取得房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：[具體證書(shū)編號(hào)]。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門(mén)面房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款時(shí)間及方式：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)付清，付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方全部款項(xiàng)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將門(mén)面房屋交付給受讓方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房屋清理干凈，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，交付時(shí)應(yīng)向受讓方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用證等。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：自交付之日起，該房屋的水、電、氣、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。之前的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)1.過(guò)戶時(shí)間：受讓方應(yīng)在支付完剩余款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以配合。2.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。3.協(xié)助辦理手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等，保證過(guò)戶手續(xù)順利辦理。六、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)資料，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還受讓方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)由此給受讓方造成的損失。若受讓方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的[具體比例]%。如因受讓方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，受讓方應(yīng)承擔(dān)由此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。2.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)采用書(shū)面形式。3.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書(shū)面形式，并以郵寄、傳真、郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)，以寄出之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)；如以傳真或郵件方式送達(dá)，以發(fā)送之日起視為送達(dá)。4.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附則本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年