央產房繼承協議書?協議雙方：甲方（繼承人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（繼承人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于被繼承人[被繼承人姓名]名下擁有位于[央產房具體地址]的央產房一套（房屋所有權證號：______），現甲乙雙方經友好協商，就該央產房的繼承事宜達成如下協議：一、標的物描述1.上述央產房建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋附屬設施包括但不限于：______（詳細列舉附屬設施情況）。3.該央產房占用范圍內的土地使用權性質為[土地性質]，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定繼承被繼承人名下央產房的相應份額。對繼承房屋享有占有、使用、收益的權利，但應遵守國家法律法規及本協議約定。2.義務協助乙方辦理央產房繼承相關手續，提供必要的證明文件和協助。按照本協議約定履行相關義務，不得擅自處分繼承房屋。承擔因繼承房屋產生的相關稅費及其他合理費用，按照法律法規及相關政策規定應承擔的部分由甲方負責繳納。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定繼承被繼承人名下央產房的相應份額。對繼承房屋享有占有、使用、收益的權利，但應遵守國家法律法規及本協議約定。2.義務協助甲方辦理央產房繼承相關手續，提供必要的證明文件和協助。按照本協議約定履行相關義務，不得擅自處分繼承房屋。承擔因繼承房屋產生的相關稅費及其他合理費用，按照法律法規及相關政策規定應承擔的部分由乙方負責繳納。三、繼承份額約定經甲乙雙方協商一致，同意按照以下方式分配被繼承人名下央產房的繼承份額：甲方繼承該央產房的______%份額，乙方繼承該央產房的______%份額。四、央產房的處分1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將繼承房屋轉讓、贈與、抵押、出租或以其他方式處分。2.如一方因特殊原因需要處分繼承房屋，應提前[X]日書面通知對方，在同等條件下，對方享有優先購買權。3.經雙方協商一致同意處分繼承房屋的，所得價款按照雙方繼承份額進行分配。五、費用承擔1.辦理央產房繼承手續過程中產生的公證費、評估費、登記費等相關費用，由雙方按照繼承份額比例分擔。2.因繼承房屋產生的其他稅費及合理費用，按照國家法律法規及相關政策規定各自承擔應承擔的部分。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自處分繼承房屋或拒絕協助對方辦理相關手續，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔違約責任，并按照法律法規規定及本協議約定賠償對方的全部損失。3.如雙方未按照本協議約定承擔相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權采取法律手段追究違約方的責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日以上協議嚴格按照法律規范及您