空店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的空店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，門牌號(hào)為[門牌號(hào)]，所在樓層為[X]層，建筑面積為[X]平方米。店鋪周邊交通便利，臨近[列舉周邊主要交通設(shè)施或標(biāo)志性建筑]。2.店鋪用途：該店鋪目前為空置狀態(tài)，原規(guī)劃用途為[商業(yè)用途類型，如零售、餐飲等]。乙方確認(rèn)已知悉店鋪的現(xiàn)狀及用途，并愿意按照現(xiàn)狀受讓該店鋪。3.店鋪附屬設(shè)施設(shè)備：店鋪內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、照明設(shè)備、貨架、收銀系統(tǒng)等]，乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的價(jià)格受讓甲方的空店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、附屬設(shè)施設(shè)備費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)（如有）等一切與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用（雙方另有約定的除外）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，若乙方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完店鋪交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)店鋪滿[X]個(gè)月且無(wú)任何糾紛的情況下，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用店鋪。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常受讓店鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店鋪的真實(shí)情況，包括但不限于店鋪的歷史經(jīng)營(yíng)狀況、租賃情況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店鋪的交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于店鋪的租賃合同變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至店鋪交接前，負(fù)責(zé)保管店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其完好無(wú)損。如因甲方保管不善導(dǎo)致店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理店鋪的交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)。在按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)占有、使用和經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓的店鋪。對(duì)店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)的權(quán)利，但不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照店鋪的原規(guī)劃用途或雙方另行約定的用途使用店鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在店鋪交接時(shí)，對(duì)店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決，否則視為乙方認(rèn)可店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。負(fù)責(zé)辦理店鋪經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照和手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理相關(guān)證照和手續(xù)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)店鋪過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)店鋪產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和其他費(fèi)用。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店鋪交接。甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方交接時(shí)間，并做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容：交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料和物品：店鋪的租賃合同原件及復(fù)印件。店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件原件及復(fù)印件。店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的清單及相關(guān)資料。店鋪的鑰匙、門禁卡等。與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他文件和資料。3.交接程序：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，核對(duì)交接清單上的內(nèi)容是否一致。如無(wú)異議，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，完成店鋪的交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理店鋪的交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，隱瞞或虛假陳述店鋪的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自解除本合同或拒絕履行本合同義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自解除本合同或拒絕履行本合同義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，