2025[合同協議]物業管理委托合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：鑒于甲方需要對其所有的（以下簡稱“物業項目”）進行物業管理及相關服務，乙方具備相應的物業管理資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一章總則第一條合同定義本合同是指甲方委托乙方對其所有的物業項目進行物業管理及相關服務的協議，以下簡稱“本合同”。第二條合同標的甲方委托乙方管理的物業項目為：，包括但不限于（具體物業范圍）。第三條合同期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協商續簽合同，續簽事宜需另行簽訂書面協議。第二章服務內容第四條乙方提供的服務內容日常物業管理：包括但不限于物業的清潔、綠化養護、公共設施的維護與管理。物業維護服務：包括物業及相關設備的日常檢查、維修與養護。安全保衛服務：包括物業區域內的安全巡邏、監控管理及門禁系統維護。業主事務服務：協助甲方處理業主的投訴、報修及日常事務。其他服務：經雙方協商一致的其他服務內容。第五條服務標準乙方應按照不低于（行業標準/地方標準）的標準提供物業服務，確保物業項目的安全、整潔、有序。第三章費用與支付方式第六條物業管理費用物業管理費由甲方按（固定金額/比例）向乙方支付，具體金額為人民幣元/月。物業管理費的構成包括但不限于乙方提供服務所需的人工費用、材料費用、設備維護費用等。第七條支付方式甲方應于每月日前向乙方支付當月的物業管理費。付款方式為（銀行轉賬/支票/其他），賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第八條逾期付款責任甲方逾期支付物業管理費的，應按逾期金額每日‰的比例向乙方支付違約金。第四章雙方權利與義務第九條甲方的權利與義務有權監督乙方的物業服務質量和管理行為，提出改進意見。按時足額支付物業管理費及相關費用。配合乙方開展物業服務工作，提供必要的協助與支持。對乙方的合理要求給予及時反饋，不得無故拖延或拒絕。第十條乙方的權利與義務有權要求甲方按時支付物業管理費及相關費用。按本合同約定的標準和內容提供物業服務，確保物業項目的正常運行。定期向甲方提交物業服務工作報告，接受甲方的監督與檢查。對甲方的合理要求給予及時響應，提供專業的物業服務。第五章合同的變更與終止第十一條合同變更本合同履行期間，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，簽訂后本合同相應條款內容以補充協議為準。第十二條合同終止合同期滿后，雙方均可選擇終止本合同。合同履行期間，如遇以下情形之一，雙方可協商提前終止合同：一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后日內未予改正的。不可抗力導致合同無法履行的。合同終止后，雙方應進行結算，并妥善處理物業項目的交接事宜。第六章違約責任第十三條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。甲方逾期支付物業管理費的，按本合同第七條約定支付違約金。第十四條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商變更或解除合同，任何一方均不承擔違約責任。第七章爭議解決第十五條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十六條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條其他補充條款甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：