商場門面房轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商場門面房轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[商場具體名稱及詳細地址]，具體房號為[門面房具體編號]。2.面積：門面房建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.用途：該門面房目前用于經營[具體經營業態]，乙方應按照該用途使用門面房。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方商定，該門面房的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含門面房的現有裝修、設備、貨物（如有）及相關權益等一切費用，甲方不再向乙方另行收取其他任何費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成門面房交接手續且乙方驗收合格后的[X]日內，乙方將轉讓款的剩余部分人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]日內向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取門面房轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用門面房。2.義務：保證對轉讓的門面房擁有合法的所有權及處分權，保證該門面房未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知門面房的真實情況，包括但不限于門面房的產權狀況、租賃情況（如有）、裝修情況、設備設施狀況等。在本協議簽訂后至門面房交接前，負責維持門面房的現有狀況（正常損耗除外），不得擅自改變門面房的裝修、設備設施等。協助乙方辦理門面房相關證照的變更手續（如有），所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。按照本協議約定的時間和方式與乙方進行門面房的交接，提供相關資料和文件。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在支付全部轉讓款后，有權獲得門面房的所有權及相關權益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協議約定的用途使用門面房，不得擅自改變門面房的經營業態或從事違法違規經營活動。在門面房交接過程中，積極配合甲方，對門面房的裝修、設備設施、貨物（如有）等進行驗收。承擔門面房交接后的相關費用，包括但不限于水電費、物業費、租金（如有）等。四、門面房交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付定金后的[X]日內，共同辦理門面房的交接手續。具體交接時間由雙方提前協商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內容：門面房的鑰匙、門禁卡等相關物品。門面房的產權證書、租賃合同（如有）、裝修合同、設備設施清單等相關資料和文件。門面房內的現有裝修、設備設施，包括但不限于空調、貨架、收銀系統等，雙方應按照設備設施清單進行逐一核對交接。門面房內的貨物（如有），雙方應根據貨物清單進行清點交接。3.交接手續：雙方應在交接現場共同簽署門面房交接清單，詳細記錄交接的物品、資料等內容。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為雙方完成門面房交接的憑證。對于需要辦理證照變更手續的，甲方應協助乙方辦理相關手續，并在交接時提供必要的協助和配合。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓門面房或遭受其他損失的，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，未按時支付轉讓款或擅自改變門面房用途等，乙方應承擔以下違約責任：無權要求甲方返還定金。按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。補足未支付的轉讓款，并承擔逾期付款期間按照未付款項每日[X‰]計算的利息。若乙方擅自改變門面房用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空門面房，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容或對方商業秘密等，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡力減少損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括門面房位置圖、產權證書復印件、設備設施清單、貨物清