甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

寵物寄養中心加盟店選址及租賃合同甲方（加盟方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（加盟方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、加盟店選址1.選址要求乙方需在甲方指定的區域內選址，確保選址符合甲方品牌形象及市場需求。選址應符合國家相關法律法規，不得占用公共資源，不得影響周邊環境。2.選址確認乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方提供擬選址的詳細資料，包括但不限于地理位置、面積、租金等。甲方在收到乙方提供的資料后______個工作日內進行審核，確認選址是否符合要求。二、租賃合同1.租賃期限乙方租賃甲方物業用于開設寵物寄養中心加盟店，租賃期限為______年。租賃期滿后，如雙方同意，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式為：______（如銀行轉賬、現金等）。三、加盟店運營1.運營規范乙方應嚴格按照甲方提供的運營規范進行加盟店運營，包括但不限于服務標準、衛生要求等。乙方應確保加盟店的服務質量，不得損害甲方品牌形象。2.營業許可乙方需取得相關政府部門核發的寵物寄養中心營業許可證，并在開業前提交給甲方備案。四、合同終止與違約責任1.合同終止甲方因故終止加盟業務；乙方嚴重違反合同約定，經甲方警告后仍未改正；雙方協商一致同意終止合同。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方選定的加盟店位置進行審核，確保其符合品牌定位和市場需求。有權監督乙方加盟店的運營，包括但不限于服務質量、衛生標準等。義務：向乙方提供品牌支持、運營指導和必要的培訓。在租賃期限內，確保乙方加盟店的經營權。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權使用甲方品牌進行經營。有權獲得甲方提供的加盟店運營數據和市場分析。義務：按照租賃合同的約定支付租金。維護加盟店的正常運營，確保服務質量。六、加盟店運營規范1.運營規范乙方應遵守甲方制定的加盟店運營規范，包括但不限于服務流程、人員管理、財務管理等。乙方應定期向甲方報告加盟店的運營情況。2.運營監督甲方有權對乙方的加盟店進行定期或不定期的檢查，以確保其符合加盟店標準。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后，乙方應在______個工作日內支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。3.違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。八、合同解除與終止1.合同解除在租賃期限內，任何一方有權解除合同，但需提前______個月書面通知對方。2.合同終止乙方違反合同約定，經甲方警告后仍未改正；甲方因故終止加盟業務；雙方協商一致同意終止合同。九、爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于加盟店經營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至加盟店租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：_____