用地共享協議書?甲方（用地共享方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（用地共享方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方基于對土地資源合理利用的共同意愿，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就雙方共享用地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）共享用地位置及面積1.共享用地位于[詳細地址]，地號為[具體地號]，面積共計[X]平方米。該地塊四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.雙方同意以實地測量為準，若實際面積與本協議約定面積存在差異，雙方應協商調整相關權利義務，面積誤差比例在[X]%以內的，雙方互不補償；超出該比例的，按照本協議約定的土地單價多退少補。（二）土地用途該共享用地用途為[具體用途，如農業種植、養殖、倉儲等]。未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須依法辦理相關審批手續，并經對方書面認可。（三）土地現狀1.共享用地目前的土地現狀為[描述土地現狀，如平整、有農作物、有建筑物等]。甲方應確保所提供的土地現狀符合本協議約定用途的基本要求，并對土地的合法性、完整性及無權利瑕疵承擔保證責任。2.乙方應在接收土地時對土地現狀進行確認，如有異議應在接收后[X]個工作日內書面通知甲方。如乙方未在規定時間內提出異議，視為對土地現狀無異議。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定享有對共享用地的相關權益，包括但不限于使用、收益等權利。有權監督乙方按照協議約定使用共享用地。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權根據自身需求對共享用地的使用進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務確保共享用地的合法性，擁有該土地的合法權益，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。按照協議約定的時間和條件將共享用地交付給乙方使用。在交付前，應負責清理土地上的障礙物及附著物（如有），達到乙方能夠正常使用的條件。協助乙方辦理與共享用地使用相關的手續（如需），提供必要的證明材料和文件支持。尊重乙方對共享用地的合理使用方式，不得干涉乙方正常的生產經營活動，但有權對乙方的使用行為進行必要的監督，確保乙方遵守法律法規及本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定享有對共享用地的使用權益，可根據土地用途開展合法的經營活動或其他相關事宜。在共享用地上進行合法建設或改造（如需），但應提前向甲方提交建設或改造方案，并經甲方書面同意。有權要求甲方按照協議約定履行相關義務，保障乙方對共享用地的正常使用。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用共享用地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。合理使用共享用地，保護土地資源，不得對土地造成損害。在使用期間，應負責對共享用地進行必要的維護和保養，如因乙方原因導致土地損壞或存在安全隱患，乙方應承擔修復或消除隱患的費用。按照協議約定的時間和方式向甲方支付共享用地的相關費用（如有）。在共享用地使用完畢后，應按照甲方要求及時清理地上的建筑物、附著物及其他物品，恢復土地原狀。三、費用及支付方式（一）費用約定1.經雙方協商，乙方應向甲方支付共享用地的費用，費用標準為每年每平方米[X]元，共計每年[X]元。2.上述費用為含稅價，如因國家稅收政策調整導致稅費增加，增加部分由[雙方協商確定分擔方式，如乙方承擔或雙方按比例分擔等]承擔。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方支付第一年的共享用地費用[X]元。2.此后，乙方應在每年[具體日期]前，向甲方支付下一年度的共享用地費用。3.乙方應通過銀行轉賬的方式將費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、使用期限（一）起始日期本協議項下共享用地的使用期限自[具體起始日期]起開始計算。（二）終止日期使用期限為[X]年，自起始日期起算，至[具體終止日期]止。（三）續期1.協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動續期[X]年。如需重新協商簽訂協議，雙方應在協議期滿前[X]個月書面通知對方。2.在續期期間，雙方的權利義務按照本協議約定執行，但雙方可根據實際情況協商調整相關條款。五、土地交付與接收（一）交付時間甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內將共享用地交付給乙方使用。（二）交付條件1.土地達到本協議約定的交付條件，即已清理土地上的障礙物及附著物（如有），土地平整，具備乙方正常使用的條件。2.甲方應向乙方提供土地的相關權屬證明文件及其他必要資料。（三）接收程序1.乙方應在甲方通知的交付時間到達共享用地現場進行接收。2.乙方接收時應對土地現狀進行詳細檢查，如發現與本協議約定不符或存在其他問題，應立即書面通知甲方。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行處理，直至達到交付條件。3.乙方接收土地后，應簽署土地接收確認書，確認已按照協議約定接收土地。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件將共享用地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照當年共享用地費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照當年共享用地費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的共享用地存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地，甲方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因糾紛或瑕疵問題致使乙方無法繼續使用土地超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照當年共享用地費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自干涉乙方對共享用地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用共享用地，擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正。如乙方在規定期限內未改正，甲方有權解除本協議，乙方已支付的費用不予退還，并應按照當年共享用地費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付共享用地費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回共享用地，乙方應按照當年共享用地費用的[X]%向甲方支付違約金，并補足已拖欠的費用。3.若乙方未按照本協議約定在使用完畢后清理地上物品、恢復土地原狀，甲方有權自行清理或委托第三方清理，清理費用由乙方承擔。乙方還應按照清理費用的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方在共享用地上的行為對土地造成損害，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權從乙方已支付的費用中扣除相應金額用于修復或賠償，不足部分乙方應另行補足。七、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[X]個工作日內。（二）仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭議：提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款（一）保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行。如因不可抗力事件致使本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。3.協議解除后，雙方應按照法律規定及本協議約定辦理相關手續，結清費用，清理場地，互不承擔違約責任，但因解除協議給對方造成損失的，有過錯方應承擔賠償責任。（四）通知條款1.雙方在本協議履行過程中相互發出的通知、函件等書面文件，應按照本協議首部約定的地址或雙方另行書面通知的其他地址送達。2.以郵寄方式送達的，郵件發出后[X]個工作日視為送達；以專人送達的，送達人簽收之日視為送達；以傳真或電子郵件方式送達的，發送成功后即視為送達。3.一方地址發生變更的，應在變更后[