草場出售協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[草場具體地址]的草場（以下簡稱"該草場"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該草場，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.草場位置：該草場位于[具體地理位置，精確到鄉、村、組及具體地塊編號等]，四至界限為：東至[詳細描述東邊界限的標識或參照物]，南至[詳細描述南邊界限的標識或參照物]，西至[詳細描述西邊界限的標識或參照物]，北至[詳細描述北邊界限的標識或參照物]。2.面積：經雙方共同測量或根據相關土地權屬證明文件，該草場面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地性質：該草場土地性質為[具體土地性質，如集體農用地等]，土地用途為[用于放牧、養殖等具體用途]。4.地上附著物：該草場上現有[詳細列舉地上附著物情況，如有無簡易棚舍、水井、圍欄等設施，如有需分別說明其狀況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付草場購買價款。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，依據法律規定及本協議約定解除協議。2.義務保證對該草場擁有合法的所有權或處分權，且該草場未設定任何抵押、質押、查封等權利限制，不存在任何權屬爭議或糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供該草場的相關權屬證明文件、現狀資料等，包括但不限于土地承包經營權證、草場規劃圖等，并確保所提供資料真實、準確、完整。在協議簽訂后，按照約定的時間和方式將該草場交付給乙方。交付時，應保證草場的現狀與協議約定相符，地上附著物保持交付前的狀態（因乙方要求或不可抗力等合理原因導致的除外）。協助乙方辦理與該草場相關的手續，如土地流轉備案等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付該草場，并提供相關資料。有權在接收草場后，按照約定的用途合理使用該草場。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付草場購買價款。在接收草場后，應按照法律法規及約定的用途使用該草場，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致草場受到損害或產生其他法律責任，乙方應承擔全部責任。在使用過程中，應保護好草場上的生態環境，合理利用資源，不得進行過度放牧、破壞植被等行為。配合甲方辦理與該草場相關的手續，如協助提供必要的文件、信息等。三、價款及支付方式1.草場購買價款：雙方協商確定，該草場的購買價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限，如草場交付之日起X日內]支付給甲方。乙方支付價款的方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等，并注明收款賬戶信息]。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后[X]日內，將該草場交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供相關權屬證明文件、現狀資料等，并共同對草場的現狀進行確認。交接完成后，雙方應簽署書面的交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付草場，每逾期一日，應按照未交付部分價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照協議總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的權屬證明文件等資料存在虛假、不實等情況，導致乙方無法正常使用該草場或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接和間接損失等，并按照協議總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，并按照受損金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付部分價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照協議總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變草場用途或從事違法違規活動，甲方有權解除協議，乙方應立即停止違法行為，并承擔因此產生的全部法律責任。乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照協議總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，并按照受損金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充