空間入駐協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體空間名稱]（以下簡稱"該空間"），乙方有意入駐該空間并使用相關服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方入駐甲方空間事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.空間位置及面積該空間位于[詳細地址]，面積為[X]平方米。空間內配備有[列舉基本設施，如辦公桌椅、照明設備等]，乙方可根據自身需求進行合理使用和必要的布置，但不得擅自改變空間結構和損壞原有設施。2.服務內容甲方為乙方提供安全、穩定的辦公空間，保證乙方正常開展經營活動。提供[X]小時的水電供應，確保乙方在營業時間內水電使用不受限制。負責空間所在區域的物業管理，包括但不限于公共區域清潔、綠化維護、安保巡邏等，營造良好的辦公環境。協助乙方辦理入駐相關手續，如工商注冊登記、稅務登記等方面的咨詢服務，但乙方應自行承擔辦理手續過程中的各項費用。3.使用期限乙方使用該空間的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]；若有一方提出終止協議，需提前[通知期限]書面通知對方。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取各項費用。對乙方使用空間的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責任。根據實際情況和法律法規的要求，對空間的設施設備進行必要的維護、更新和改造，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定，按時向乙方提供符合約定標準的空間及相關服務。負責對空間及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行，如因甲方原因導致乙方無法正常使用空間，應承擔相應的賠償責任。遵守國家法律法規，不得將該空間用于違法違規活動，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及本協議的規定。（二）乙方權利義務1.權利在協議約定的使用期限內，有權按照本協議約定使用該空間及相關服務。有權要求甲方對空間及其設施設備進行合理的維護和更新，以滿足乙方正常使用需求。對于甲方違反本協議約定的行為，有權要求甲方糾正并賠償損失。2.義務按照本協議約定的用途使用該空間，不得擅自改變其用途，如需改變用途，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付本協議約定的各項費用。妥善使用和保管空間及其附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理制度，不得在空間內從事違法違規活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。在合同期滿或提前終止協議時，按照甲方要求及時清理空間內的物品，將空間恢復原狀，并辦理相關交接手續。三、費用及支付方式1.費用明細空間租金：每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。物業管理費：每月物業管理費為人民幣[X]元，用于支付空間所在區域的物業管理服務費用。水電費：乙方按照實際使用量向甲方支付水電費，水電費單價按照[當地水電部門收費標準或雙方另行約定的標準]執行。其他費用：乙方在使用空間過程中如產生其他費用，如因乙方特殊需求導致的額外設施設備使用費用等，應按照雙方約定另行支付。2.支付方式乙方應在每月/季/年[具體支付日期]前，將當月/季/年的租金、物業管理費及上月水電費等費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供空間或相關服務，致使乙方無法正常使用空間的，甲方應按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提高租金、物業管理費等費用標準或違反本協議約定收取其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照多收費用的[X]倍向乙方支付違約金。因甲方原因導致空間及其附屬設施設備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的其他損失。若乙方擅自改變空間用途、損壞空間及其附屬設施設備或違反本協議約定從事違法違規活動的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空空間，恢復原狀，同時乙方應按照當月租金的[X]倍向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定的期限提前終止協議或合同期滿后未及時辦理交接手續的，應按照當月租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________