宅基地合同撤銷協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[宅基地具體位置及詳細(xì)信息]的宅基地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就撤銷原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、撤銷原因經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，同意撤銷原合同，原因如下：[詳細(xì)說明撤銷合同的具體原因，例如在簽訂合同后發(fā)現(xiàn)該宅基地存在權(quán)屬糾紛、規(guī)劃調(diào)整等問題影響合同履行等]二、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.宅基地該宅基地位于[具體地址]，面積為[X]平方米，地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地性質(zhì)為[集體土地/國有土地等]。宅基地上附著的房屋情況：房屋為[幾]層[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋現(xiàn)狀[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)有狀況，如是否有裝修、損壞程度等]。2.相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地相關(guān)權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)及基于該宅基地所享有的一切附屬權(quán)益。原合同約定的與該宅基地相關(guān)的附屬設(shè)施及服務(wù)，如通水、通電、通路等情況：[詳細(xì)說明相關(guān)附屬設(shè)施及服務(wù)的現(xiàn)狀及原合同約定情況]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方返還因原合同取得的宅基地及地上附著物。有權(quán)要求乙方配合辦理原合同的撤銷手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)撤銷文件、提供必要證明材料等。2.義務(wù)向乙方返還乙方已支付的宅基地轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付自乙方付款之日起至實(shí)際返還之日止的利息。協(xié)助乙方辦理與宅基地及地上附著物相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方順利收回已交付的款項(xiàng)及物品。負(fù)責(zé)處理與該宅基地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方在本協(xié)議履行后不再因該宅基地產(chǎn)生任何糾紛。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該宅基地與任何第三方簽訂轉(zhuǎn)讓、租賃或其他影響乙方權(quán)益的協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還轉(zhuǎn)讓款及支付利息。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)交接及撤銷手續(xù)。2.義務(wù)在收到甲方返還的轉(zhuǎn)讓款及利息后，立即向甲方返還該宅基地及地上附著物，并保證返還時(shí)宅基地及地上附著物的現(xiàn)狀與接收時(shí)一致（合理損耗除外）。配合甲方辦理原合同的撤銷手續(xù)，提供必要的身份證明、合同原件等相關(guān)材料。自本協(xié)議生效之日起，不得再對(duì)該宅基地主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對(duì)該宅基地的正常處置。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方返還轉(zhuǎn)讓款及支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款、利息及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付損害賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向甲方返還宅基地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性返還全部已付款項(xiàng)及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付損害賠償金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_____