土地贈(zèng)送地合同協(xié)議書(shū)?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其擁有的土地?zé)o償贈(zèng)送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地贈(zèng)送事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該贈(zèng)送土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該土地面積為[X]平方米（以最終實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]，目前土地上附著的建筑物及附屬設(shè)施情況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有建筑物、附屬設(shè)施等情況，如是否有房屋、圍墻、道路等，以及其現(xiàn)狀、使用情況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)贈(zèng)送土地的相關(guān)事宜進(jìn)行必要的監(jiān)督。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)送的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地贈(zèng)送相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地過(guò)戶登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，將土地交付給乙方占有、使用。交付方式為[詳細(xì)說(shuō)明交付方式，如實(shí)地交付并移交相關(guān)土地資料等]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)按照協(xié)議約定占有、使用贈(zèng)送的土地。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)變更手續(xù)。承擔(dān)在使用土地過(guò)程中產(chǎn)生的與土地相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如土地使用稅、水電費(fèi)等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿饺魏螕p害或產(chǎn)生任何糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、土地使用及相關(guān)約定1.使用期限：乙方對(duì)贈(zèng)送土地的使用期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定交還土地。2.土地維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)贈(zèng)送土地進(jìn)行合理維護(hù)，保持土地及地上附著物處于良好狀態(tài)。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е峦恋丶暗厣细街飺p壞，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е峦恋丶暗厣细街飺p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。3.土地收益：土地贈(zèng)送期間，土地產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。如土地上存在租金收入、經(jīng)營(yíng)收益等，乙方有權(quán)自行收取和支配。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證土地?zé)o權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方遭受損失的金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)取得土地權(quán)益的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)土地原狀，并按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用土地或未承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還土地，每逾期一日，乙方應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑強(qiáng)制收回土地，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等），并按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議