樓房號轉讓合同協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有樓房號[具體樓房號]的相關權益，乙方愿意受讓該樓房號，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就樓房號轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.本合同所轉讓的樓房號為位于[具體樓盤名稱及地址]的[具體樓房號]。該樓房號對應特定的房屋單元及位置，其所在樓房的基本信息如下：建筑名稱：__________________建筑結構：__________________總層數：__________________所在樓層：__________________房屋建筑面積：__________________（以最終產權登記面積為準）房屋戶型：__________________2.該樓房號所對應的房屋目前處于[在建/已建成]狀態，預計交付時間為[具體交付時間]。房屋交付時應符合國家及地方相關建筑質量標準和驗收規范，具備通水、通電、通氣等基本使用條件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付樓房號轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對所轉讓的樓房號擁有合法處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與樓房號相關的所有資料和信息，包括但不限于購房合同、繳費憑證、樓房號分配文件等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方辦理樓房號轉讓的相關手續，包括但不限于向開發商提交轉讓申請、配合乙方與開發商簽訂變更協議等，因辦理相關手續所需的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。在樓房號轉讓過程中，積極配合乙方與相關部門或單位進行溝通協調，確保轉讓手續順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務，確保樓房號順利轉讓至乙方名下。在甲方履行合同義務后，有權獲得該樓房號所對應的房屋權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付樓房號轉讓價款。自行承擔樓房號轉讓過程中涉及的應由乙方承擔的費用，如稅費、手續費等。遵守國家及地方關于房屋買賣及樓房號轉讓的相關法律法規和政策規定，如因乙方原因導致轉讓行為無效或產生其他法律責任，乙方應承擔全部責任。在樓房號轉讓手續辦理過程中，積極配合甲方及相關部門提供必要的資料和信息，按照要求簽署相關文件。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定該樓房號的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：定金：合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方反悔不購買該樓房號，定金不予退還；如甲方反悔不賣該樓房號，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協助乙方與開發商簽訂樓房號變更協議后[X]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在該樓房號所對應的房屋交付并辦理完產權登記手續后[X]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、樓房號轉讓手續辦理1.甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向樓房號所屬樓盤的開發商提交樓房號轉讓申請，并提交相關證明文件，協助開發商審核乙方受讓樓房號的資格。2.開發商審核通過乙方受讓資格后，甲方應協助乙方與開發商簽訂樓房號變更協議，將樓房號變更至乙方名下。變更協議應明確雙方的權利義務及樓房號轉讓的相關事宜。3.在樓房號變更至乙方名下后，甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供必要的協助和配合，確保產權登記手續順利辦理。辦理產權登記手續所需的稅費及其他費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。五、房屋交付及相關事宜1.房屋交付時間按照開發商與甲方簽訂的購房合同約定執行，預計交付時間為[具體交付時間]。甲方應在房屋交付前通知乙方，并協助乙方做好接收房屋的準備工作。2.房屋交付時，甲方應確保房屋符合國家及地方相關建筑質量標準和驗收規范，具備通水、通電、通氣等基本使用條件。如房屋存在質量問題或不符合交付條件，甲方應負責在開發商規定的時間內整改或解決，直至房屋達到交付標準。3.房屋交付后，乙方應按照國家及地方相關規定及時辦理房屋入住手續，并承擔因入住而產生的相關費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法順利受讓樓房號或遭受其他損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于購房機會損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本合同約定支付轉讓價款或履行其他義務的，乙方應承擔以下違約責任：每逾期一日，按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[X%]支付違約金。乙方應在合同解除后[X]個工作日內退還甲方樓房號，甲方扣除乙方應承擔的違約金后，將剩余款項退還乙方。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本