租住擔保協議書?甲方（擔保人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被擔保人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向丙方租賃房屋，甲方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方經友好協商，就乙方租賃丙方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：丙方將位于__________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經丙方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施：丙方應確保交付給乙方使用的房屋及其附屬設施設備（以下簡稱"房屋設施"）處于正常可使用狀態。房屋設施包括但不限于______（詳細列舉房屋內的設施設備，如家具、電器、水電設施等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知丙方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，三方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向丙方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前將當月租金支付至丙方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月______日前將本季度租金支付至丙方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年______月______日前將當年租金支付至丙方指定的銀行賬戶。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情變化或其他因素需要調整租金，丙方應提前______個月書面通知乙方；經乙方同意后，三方可另行簽訂租金調整協議。四、押金1.乙方應向丙方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業費等各項費用，并將房屋及其設施設備完好無損交還丙方后，丙方應在______個工作日內將押金無息退還給乙方。五、費用承擔1.租金：由乙方按照本協議約定支付給丙方。2.水電費：租賃期間，乙方使用房屋所產生的水電費由乙方自行承擔，并按照丙方指定的繳費方式按時足額繳納。3.物業費：房屋所在小區的物業費由______方承擔，乙方應按照小區物業管理規定按時繳納。4.其他費用：如乙方在租賃期間因使用房屋產生的其他費用（如燃氣費、有線電視費、網絡費等），均由乙方自行承擔。六、甲方的權利和義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用房屋及其設施設備。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。有權了解乙方的租賃使用情況。2.義務向丙方提供真實有效的擔保信息，并對所提供信息的真實性、合法性負責。督促乙方按照本協議約定履行義務，如乙方出現違約行為，甲方應協助丙方采取相應措施。在乙方租賃期間，如乙方因不可抗力等原因無法繼續履行租賃合同，甲方應協助乙方與丙方協商解決相關問題。七、乙方的權利和義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋及其設施設備。在租賃期間，享有房屋的占有、使用權利。在租賃期滿或合同解除后，有權要求丙方按照本協議約定退還押金。2.義務按照本協議約定的租金標準和支付方式按時足額支付租金及其他費用。合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備。如因乙方原因造成房屋及其設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。未經丙方書面同意，不得擅自將房屋轉租給他人。在租賃期滿或合同解除后，應按照丙方要求及時交還房屋及其設施設備，并保證房屋及其設施設備完好無損。八、丙方的權利和義務1.權利按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。有權要求乙方按照本協議約定使用房屋及其設施設備。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并解除租賃合同。2.義務按照本協議約定向乙方交付房屋及其設施設備，并確保房屋及其設施設備處于正常可使用狀態。在租賃期間，對房屋及其設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因丙方原因導致乙方無法正常使用房屋的，丙方應承擔相應的違約責任。九、違約責任1.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向丙方支付違約金；逾期超過______日的，丙方有權解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償丙方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋或損壞房屋及其設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償丙方因此遭受的損失；如乙方拒不履行賠償義務，丙方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。如乙方未按照本協議約定在租賃期滿或合同解除后交還房屋及其設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的______%向丙方支付房屋占有使用費；如乙方逾期超過______日仍未交還房屋，丙方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付房屋占有使用費、違約金及賠償丙方因此遭受的損失。2.甲方違約責任如甲方提供的擔保信息虛假或存在其他欺詐行為，導致丙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未按照本協議約定履行擔保義務，導致乙方違約給丙方造成損失的，甲方應在乙方違約行為造成損失的范圍內承擔連帶賠償責任。3.丙方違約責任如丙方未按照本協議約定向乙方交付房屋及其設施設備或交付的房屋及其設施設備不符合約定，導致乙方無法正常使用房屋的，丙方應按照租金標準的______%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，丙方應承擔賠償責任。如丙方在租賃期間擅自提高租金或違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，并退還多收的租金。十、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙、丙三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議；補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：