幼兒園多功能室協(xié)議書?甲方：[幼兒園名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[幼兒園地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。法定代表人：[園長(zhǎng)姓名]。乙方：[承租方姓名/公司名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]，住所地：[居住地址/公司地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。鑒于甲方擁有位于[幼兒園地址]內(nèi)的多功能室（以下簡(jiǎn)稱"該多功能室"），乙方有意租賃該多功能室用于開展相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方多功能室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.多功能室位置及面積：該多功能室位于甲方幼兒園內(nèi)[具體樓層及房間號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。室內(nèi)空間寬敞明亮，布局合理，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如投影儀、音響系統(tǒng)、舞臺(tái)、桌椅等]，能夠滿足乙方舉辦各類活動(dòng)的基本需求。2.用途：乙方租賃該多功能室用于[明確具體用途，如舉辦文藝演出、講座培訓(xùn)、會(huì)議活動(dòng)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摱喙δ苁业挠猛尽６⒆赓U期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該多功能室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[選擇具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前，將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還多功能室后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用多功能室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害多功能室設(shè)施設(shè)備的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回多功能室，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方實(shí)際使用天數(shù)退還相應(yīng)租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保該多功能室符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)保持其正常使用功能。甲方應(yīng)定期對(duì)多功能室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е露喙δ苁覠o法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方在多功能室內(nèi)舉辦活動(dòng)的順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳交顒?dòng)受到干擾或無法正常開展，甲方應(yīng)采取措施消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)多功能室的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方正常使用多功能室。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入多功能室。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用多功能室，開展相關(guān)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)多功能室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用，不得故意損壞。如因乙方正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或賠償。乙方有權(quán)在多功能室內(nèi)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定懸掛、張貼宣傳資料等，但不得損壞多功能室的墻面、地面等設(shè)施。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)合理使用多功能室，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變多功能室的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損多功能室安全及正常使用的行為。如因乙方原因?qū)е露喙δ苁覔p壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。乙方在使用多功能室過程中應(yīng)遵守甲方幼兒園的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響幼兒園的正常教學(xué)秩序和其他活動(dòng)安排。乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求將多功能室清理干凈，并交還甲方。如乙方未按時(shí)交還或未清理干凈的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。乙方在多功能室內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)活動(dòng)的安全管理工作，確保活動(dòng)安全有序進(jìn)行。如因乙方活動(dòng)導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定購買相關(guān)保險(xiǎn)，如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)賠償不足導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與維修1.甲方負(fù)責(zé)的維修范圍：租賃期限內(nèi)，多功能室的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)裝修及甲方提供的設(shè)施設(shè)備（如屋頂、墻面、地面、水電線路、投影儀、音響系統(tǒng)等）出現(xiàn)質(zhì)量問題或自然損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，確保多功能室正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)的維修范圍：因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或超出正常損耗范圍導(dǎo)致多功能室設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或賠償。如乙方未及時(shí)維修或賠償，甲方有權(quán)自行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：對(duì)于甲方負(fù)責(zé)維修的部分，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；對(duì)于乙方負(fù)責(zé)維修的部分，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因雙方責(zé)任不清導(dǎo)致維修費(fèi)用爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修多功能室設(shè)施設(shè)備、擅自干涉乙方使用等，導(dǎo)致乙方無法正常使用多功能室或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并按照未履行義務(wù)期間租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變用途、損壞設(shè)施設(shè)備未賠償?shù)龋曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方損失外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還多功能室。3.如一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效