租賃轉介協議書?甲方（轉介方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方具備租賃信息及轉介服務的能力，乙方有租賃相關標的物的需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方提供租賃轉介服務事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述（一）標的物詳情1.房屋租賃若涉及房屋租賃，甲方轉介的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住/辦公等]。房屋內配備有[列舉主要家具家電，如空調[品牌及數量]、冰箱[品牌及數量]、床[數量及規格]等]。房屋所在小區配套設施完善，周邊有[列舉周邊配套設施，如學校、超市、醫院等]，交通便利，距離[公交站點名稱或地鐵站名稱]約[X]米。2.設備租賃若為設備租賃，甲方轉介的設備為[設備名稱，如挖掘機、起重機等]，設備型號為[具體型號]，生產年份為[X]年，設備狀況良好，已進行過[最近一次保養或維修時間及內容]保養/維修。設備可用于[說明設備的使用用途]，租賃期限內，甲方負責提供設備的基本操作培訓（如有需要），并確保設備在租賃期間能正常運行，滿足乙方使用需求。（二）服務內容甲方提供的轉介服務包括但不限于：1.向乙方提供符合其需求的租賃標的物信息，包括但不限于標的物的位置、面積、租金價格、租賃期限等詳細情況。2.協助乙方與出租方（若有）進行初步溝通，介紹乙方的租賃需求和基本情況。3.協助乙方審核租賃合同條款，提供必要的法律風險提示和建議（但不承擔因乙方自身決策導致的法律責任）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取轉介服務費用。在乙方與出租方達成租賃意向后，有權了解租賃交易的進展情況。2.義務應秉持誠實信用原則，為乙方提供真實、準確、有效的租賃標的物信息。如因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。積極協助乙方與出租方進行溝通協調，促進租賃交易的順利達成。在溝通協調過程中，及時向乙方反饋相關信息，不得故意隱瞞或拖延重要事項。對乙方提供的個人信息及租賃需求等予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。如因甲方泄露乙方信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在乙方與出租方簽訂租賃合同后，應配合乙方辦理與租賃相關的后續事宜（如有），如協助乙方獲取租賃標的物的交接清單等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供租賃轉介服務。對甲方提供的租賃標的物信息有知情權，有權就信息的真實性、準確性等向甲方提出詢問，甲方應如實解答。在租賃交易過程中，有權自主決定是否與出租方簽訂租賃合同以及租賃合同的具體條款內容。2.義務應向甲方如實告知其租賃需求，包括但不限于租賃標的物類型、租賃期限、租金預算等詳細情況。如因乙方提供虛假需求信息導致租賃交易無法達成或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應責任。按照本協議約定支付轉介服務費用。在與出租方進行溝通協商及簽訂租賃合同過程中，應遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞重要信息或惡意磋商，給對方造成損失。如因乙方原因導致租賃交易產生糾紛給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、轉介服務費用及支付方式（一）費用金額乙方應向甲方支付的轉介服務費用為人民幣[X]元。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉介服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.在乙方與出租方簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內，乙方將剩余轉介服務費用支付給甲方，即人民幣[X]元。（三）費用調整若因市場因素或其他不可抗力原因導致租賃標的物的租金價格、租賃條件等發生重大變化，經雙方協商一致，可以對轉介服務費用進行適當調整，但需簽訂書面補充協議予以明確。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供真實、準確、有效的租賃標的物信息，導致乙方未能成功租賃到合適標的物或遭受損失的，甲方應退還已收取的轉介服務費用，并按照轉介服務費用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若甲方未履行協助乙方與出租方溝通協調等義務，導致租賃交易無法順利達成或延遲達成，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失確定，但最高不超過轉介服務費用的[X]%。3.若甲方違反保密義務，向第三方披露乙方信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失以及可能產生的間接損失（如乙方因信息泄露導致的商業機會損失等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付轉介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的轉介服務費用及相應違約金，同時乙方應按照轉介服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方因自身原因導致租賃交易無法達成，如拒絕與出租方簽訂租賃合同或惡意變更租賃條件等，甲方已收取的轉介服務費用不予退還，乙方還應按照轉介服務費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額根據甲方實際損失確定。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.若因法律法規或政策調整等不可抗力因素導致本協議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協商解決，在不違反法律法規強制性規定的前提下，可對相關條款進行調整，以適應實際情況。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。解除協議的書面通知應在雙方簽字（或蓋章）確認之日起生效，自通知生效之日起，雙方在本協議項下的權利義務終止。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議。解除方應向對方發出書面解除通知，通知自送達對方之日起生效。違約方應按照本協議約定承擔違約責任，已收取的費用按照本協議約定處理。3.在租賃交易達成前，若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除，已支付的費用按照實際情況協商退還。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃交易完成（即乙方與出租方簽訂租賃合同且租賃期限屆滿