維修牛圈協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有牛圈需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方牛圈維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修牛圈的位置及范圍甲方的牛圈位于[具體地址]，維修范圍包括但不限于牛圈的屋頂修繕、墻體加固、地面平整及硬化、門窗更換、通風系統優化、水電線路改造等，具體以雙方現場勘查并確認的維修清單為準。（二）維修標準及要求1.屋頂修繕應確保防水性能良好，采用符合質量標準的防水材料，修繕后無滲漏現象，能夠有效抵御自然風雨的侵蝕，保障牛圈內牛只的生活環境干燥。2.墻體加固要保證結構穩固，使用合適的加固材料和工藝，增強墻體的承載能力，防止墻體出現裂縫、傾斜等安全隱患。3.地面平整及硬化需達到一定的平整度標準，確保牛只行走安全，采用的硬化材料應具有一定的強度和耐磨性，能夠承受牛只日常活動的壓力。4.門窗更換應選用質量合格、尺寸適配的產品，具備良好的密封性、隔音性和防盜性能，以保證牛圈的安全性和舒適性。5.通風系統優化要保證通風良好，合理設置通風口的位置和大小，確保空氣能夠順暢流通，維持牛圈內空氣清新，降低有害氣體濃度。6.水電線路改造應嚴格按照電氣安裝規范和給排水標準進行施工，確保線路安全、水電供應正常，滿足牛圈日常使用需求，同時要符合相關安全標準，防止漏電、漏水等安全事故發生。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發現乙方存在施工質量問題或未按照約定履行義務的情況，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供牛圈的相關資料，包括但不限于牛圈的原始設計圖紙、使用情況記錄等，以便乙方準確了解維修需求。負責協調牛圈內牛只的臨時安置事宜，確保維修工作順利進行，避免因牛只安置問題影響維修進度和質量。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方完成維修工作后，及時組織驗收，如無異議，應在規定時間內簽署驗收合格文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作無法正常進行或需要變更維修內容的，有權要求甲方承擔相應的責任或支付額外的費用。2.義務按照國家相關標準、行業規范以及本協議約定的維修標準和要求，組織專業的施工隊伍進行維修工作，確保維修質量。制定詳細的維修施工計劃，并提前告知甲方。施工過程中，嚴格遵守施工安全規范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。負責維修所需材料和設備的采購，所采購的材料和設備應符合質量要求，并向甲方提供相關的質量證明文件。在維修過程中，如發現牛圈存在其他潛在問題或需要對維修方案進行調整的，應及時與甲方溝通協商，取得甲方書面同意后方可進行變更。維修工作完成后，清理施工現場，保持施工場地整潔。向甲方提供維修工作報告，包括維修內容、使用材料、維修效果等方面的詳細說明。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方共同核算，本次牛圈維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致維修內容變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工程量的[X]%后，經甲方現場核實確認，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工作全部完成，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期（一）開工日期本協議生效且甲方支付預付款后[X]個工作日內，乙方應組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因導致乙方無法按時進場施工，工期相應順延。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[X]個工作日內完成全部維修工作并通知甲方進行驗收，預計竣工日期為[具體日期]。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期竣工給甲方造成的全部損失。（三）工期調整在維修過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）或因甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，經雙方協商一致后，工期相應順延，并簽訂書面補充協議。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修工作應符合本協議約定的維修標準和要求，包括但不限于屋頂無滲漏、墻體穩固、地面平整硬化、門窗功能正常、通風良好、水電線路安全等。2.乙方應提供維修工作所使用材料和設備的質量合格證明文件，材料和設備應與維修清單一致，且符合國家相關標準和行業規范。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，如發現維修工作存在質量問題或不符合本協議約定的，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入維修工期。3.經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。驗收合格文件作為甲方支付剩余維修費用的依據。六、保修責任（一）保修期限乙方對本次維修的牛圈提供[X]個月的質量保修服務，自驗收合格之日起計算。（二）保修內容在保修期限內，乙方負責對因維修質量問題導致的損壞進行免費維修或更換。保修范圍包括但不限于維修部位的防水、結構、材料等方面出現的問題。（三）保修責任的履行1.甲方在保修期限內發現維修質量問題的，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內安排人員到現場查看，并根據實際情況制定維修方案進行維修。2.如因乙方原因未能及時履行保修責任，導致甲方損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。3.保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，維修費用由雙方另行協商確定。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.如甲方因自身原因導致乙方無法按時進場施工或施工過程中提出不合理的變更要求，影響維修工期和質量的，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付額外的費用等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的維修標準和要求進行施工，導致維修質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因返工導致工期延誤的，乙方還應按照本協議約定承擔逾期竣工的違約責任。2.乙方未按照本協議約定的工期完成維修工作的，應按照本協議約定支付違約金。如因乙方原因導致維修工作無法完成或無法達到驗收標準，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.乙方在維修過程中如發生安全事故，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應足額賠償。4.乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或牛圈相關信息的，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議約定的各項義務履行完畢后，協議自行終止。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（四）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方的通知或其他文件應以書面形式送達對方。送達地址以本協議首部填寫的地址為準