老屋分割協議書?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方共同擁有一處老屋（以下簡稱"該老屋"），為明確雙方對該老屋的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下分割協議：一、標的物具體描述1.該老屋位于[老屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。房屋結構為[房屋結構類型]，共有[X]間房，包括[列舉各房間情況，如客廳、臥室、廚房等]。2.該老屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如前后院、水井、化糞池、圍墻等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定對分割所得的老屋部分及其附屬設施進行占有、使用、收益和處分。對于因分割老屋而涉及的相關手續辦理，甲方有權要求乙方提供必要協助。2.義務甲方應按照本協議約定的時間和方式履行支付相關款項（如有）的義務。甲方應負責對其分割所得的老屋部分進行合理維護和修繕，保持房屋及附屬設施的安全和正常使用狀態，不得故意損害房屋結構和附屬設施。在未經乙方書面同意的情況下，甲方不得擅自改變分割所得老屋部分的用途。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定對分割所得的老屋部分及其附屬設施進行占有、使用、收益和處分。乙方有權要求甲方按照協議約定配合辦理與老屋分割相關的手續。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式履行協助甲方辦理相關手續（如產權變更登記等）的義務，提供真實、有效的證件和資料。乙方應負責對其分割所得的老屋部分進行合理維護和修繕，承擔相應費用，不得故意損害房屋結構和附屬設施，影響甲方正常使用其分割部分。乙方不得在未經甲方書面同意的情況下，干擾甲方對其分割所得老屋部分的正常使用和管理。三、老屋分割方式經雙方協商一致，決定對老屋采取如下分割方式：從老屋的[具體分割位置描述，如以房屋中軸線為界，或以某個房間為界等]為界進行分割。分割后，甲方占有使用老屋的[具體范圍描述，包括房間、面積等]及其附屬設施，乙方占有使用老屋的[具體范圍描述，包括房間、面積等]及其附屬設施。四、產權登記手續辦理1.雙方應在本協議生效之日起[X]個工作日內，共同向房屋產權登記部門申請辦理老屋產權變更登記手續，將分割后的產權分別登記至甲乙雙方名下。辦理產權變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規及相關政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。2.在辦理產權變更登記手續過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致手續無法順利辦理，雙方應積極協商解決方案，任何一方不得以此為由拒絕履行本協議約定的其他義務。五、款項支付（如有）1.若因老屋分割需要一方支付另一方一定款項作為補償，具體金額為人民幣[X]元。支付方式為[現金/銀行轉賬/支票等具體支付方式]。2.支付時間為[明確支付日期]。甲方應在支付時間前將款項足額支付至乙方指定的銀行賬戶[注明乙方銀行賬戶信息]。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時支付款項、未合理維護房屋及附屬設施、擅自改變房屋用途等，乙方有權要求甲方限期改正，并有權要求甲方按照本協議約定支付違約金。如甲方逾期仍未改正，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未協助辦理手續、未合理維護房屋及附屬設施、干擾甲方正常使用等，甲方有權要求乙方限期改正，并有權要求乙方按照本協議約定支付違約金。如乙方逾期仍未改正，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，導致對方遭受第三方索賠或產生其他法律責任的，違約方應承擔全部賠償責任，并負責消除因違約行為給對方造成的不良影響。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（