商品房退房賠償協議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂購房合同日期]簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：__________________），乙方購買了甲方開發的位于[房屋具體地址]的商品房（以下簡稱"該商品房"）。現因[退房原因]，雙方經友好協商，就乙方退房及甲方給予賠償事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該商品房建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，朝向為[房屋朝向]。2.該商品房附帶裝修情況為[毛坯/精裝/其他具體裝修情況]，裝修標準為[詳細裝修標準說明]。3.該商品房配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如停車位、綠地、電梯等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理退房相關手續。對乙方提供的退房申請及相關資料進行審核。2.義務自本協議生效之日起[X]個工作日內，向乙方退還乙方已支付的全部購房款（包括但不限于首付款、貸款本金及利息等），具體金額為人民幣[X]元整。負責辦理該商品房的退房手續，包括但不限于向相關部門提交退房申請、解除購房合同備案等，并承擔因辦理退房手續產生的一切費用。按照本協議約定向乙方支付賠償金。在乙方配合辦理完退房手續后，及時協助乙方辦理房屋產權注銷登記等相關手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還購房款及支付賠償金。要求甲方協助辦理與退房相關的各項手續。2.義務向甲方提交書面退房申請，并提供辦理退房手續所需的全部資料，包括但不限于身份證、購房合同、付款憑證等。配合甲方辦理該商品房的退房手續，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的協助等。在收到甲方退還的購房款及賠償金后，向甲方出具收款憑證。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額1.甲方同意向乙方支付賠償金人民幣[X]元整。該賠償金包括但不限于乙方已支付購房款所產生的利息損失、乙方因購買該商品房而支出的相關費用（如契稅、維修基金等）以及乙方可能遭受的其他損失。2.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方提供因購買該商品房而支出的相關費用的有效憑證，經甲方審核確認后，納入賠償金額計算范圍。（二）支付方式甲方應在辦理完該商品房退房手續，并取得相關部門出具的退房證明后的[X]個工作日內，將購房款及賠償金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間退還購房款及支付賠償金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定金額的[X%]支付違約金，同時甲方應繼續履行退還購房款及支付賠償金的義務。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理退房手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定金額的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因辦理退房手續而產生的一切損失。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：________